수암동 대보 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대보
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
19평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    공공주택
    233m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대보 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액13,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    안산초
    경기 상위 60%
    5분 / 0.3km
  • C
    안산중
    경기 상위 85%
    0.4km
  • C
    안산고
    경기 상위 87%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
안산초등학교
B
상위 60%
 5분 / 0.3km
안산중학교
C
상위 85%
0.4km
안산고등학교
C
상위 87%
0.5km
환경
거주점수
매우유의
50점
교통
42점
매우유의
생활
44점
매우유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

대보 한눈에 보기

대보는 수암동에 위치한 90세대 아파트로, 1989.12 입주한 38년차 단지입니다.

대보 19평 매매 최근 실거래가는 1억 3,400만(2026.09.10 계약, 2층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 500만(5층)입니다.

대보 19평(전용 48.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.3억, 중층(2~3층) 1.4억, 고층(4~5층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대보 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,348만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 올베스트학원 (42m), 시립수암어린이집 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 안산초교 (127m), 수암파출소 (206m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 수암성가의원 (143m), 수암강서의원 (188m)이 있습니다.

대보 단지 정보

세대수
90세대
입주
1989.12 (38년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · 도시가스
평형
19·20·21·22평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
19평1억 1,466만8,337만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.1%

계약일동층거래가
2026.09.10—2층1억 3,400만
2026.07.20나동1층1억 3,400만
2026.05.08가동2층1억 700만
2026.04.14나동3층1억 400만직거래
2026.03.12나동1층9,500만직거래
2024.07.24나동1층1억 2,900만
2024.05.17나동1층1억 3,000만
2024.01.20나동1층1억 1,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 19평 매매 매물 4건 · 최저 1억 500만 · 중간 1억 1,500만 · 최고 1억 4,000만
  • 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (안산시 상록구 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
동층·세대향최근 거래
가동5층 · 30세대—26.07.20 19평 1층 1억 3,400만(동 추정)
나동5층 · 60세대—26.09.10 19평 2층 1억 3,400만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
안산초등학교251m경기 상위 60%
안산중학교354m경기 상위 85%
안산고등학교518m경기 상위 87%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대보 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대보 19평 매매 최근 실거래가는 1억 3,400만(2026.09.10 계약, 2층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 500만(5층)입니다.
대보 19평 적정 호가는 얼마인가요?
대보 19평(전용 48.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.3억, 중층(2~3층) 1.4억, 고층(4~5층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8sMNJi?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대보 19평 보유세는 얼마인가요?
대보 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,348만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대보 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
대보에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(안산시 상록구 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대보 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 19평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.3천입니다.
대보 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대보는 수암동에 위치한 90세대 아파트로, 1989.12 입주한 38년차 단지입니다.
대보 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 안산초등학교, 안산중학교, 안산고등학교가 있습니다.
대보 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 올베스트학원 (42m), 시립수암어린이집 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 안산초교 (127m), 수암파출소 (206m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 수암성가의원 (143m), 수암강서의원 (188m)이 있습니다.

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