수암동 엘리지움(490) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

엘리지움(490)
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엘리지움(490)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
61평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    공공주택
    539m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
엘리지움(490) 61평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액57,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    안산초
    경기 상위 60%
    10분 / 0.5km
  • C
    안산중
    경기 상위 85%
    0.6km
  • C
    안산고
    경기 상위 87%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
안산초등학교
B
상위 60%
 10분 / 0.5km
안산중학교
C
상위 85%
0.6km
안산고등학교
C
상위 87%
0.7km
환경
거주점수
유의
52점
교통
41점
매우유의
생활
44점
매우유의
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

엘리지움(490) 한눈에 보기

엘리지움(490)는 수암동에 위치한 56세대 아파트로, 2009.09 입주한 18년차 단지입니다.

엘리지움(490) 61평 매매 최근 실거래가는 5억 7,000만(2026.02.09 계약, 4층, 직거래)입니다.

엘리지움(490) 61평(전용 182.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 5.6억~5.7억, 중층(3~4층) 5.7억, 고층(5~7층) 5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

엘리지움(490) 61평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,457만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 도담숲어린이집 (256m), 올베스트학원 (275m)이 있습니다. 교통 시설로는 안산초교 (429m), 수암파출소 (520m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 수암성가의원 (458m), 수암강서의원 (490m)이 있습니다.

엘리지움(490) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 엘리지움(490) 61평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 4,412만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 4,189만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

엘리지움(490) 단지 정보

세대수
56세대
입주
2009.09 (18년차)
층수
7~7층
용적률
230%
건폐율
40%
주차
130대 (세대당 2.32대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한영산업개발(주)
평형
32·59·61·76평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평3억 1,224만2억 833만
59평4억 2,344만2억 8,661만
61평5억 4,189만3억 4,654만
76평5억 8,193만3억 8,475만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

61평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.3%

계약일동층거래가
2026.02.09103동4층5억 7,000만직거래
2026.02.05102동4층5억 9,000만
2026.01.02101동2층5억 7,500만
2024.02.22102동1층4억 4,517만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

  • 선호 층 4~6층
  • 향 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동7층 · 14세대남서향26.01.02 61평 2층 5억 7,500만
102동7층 · 14세대남서향26.02.05 61평 4층 5억 9,000만
103동7층 · 28세대—26.08.31 32평 7층 3억 3,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
안산초등학교494m경기 상위 60%
안산중학교574m경기 상위 85%
안산고등학교719m경기 상위 87%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 대형평수 조용한 환경 너무 좋습니다 ^^

    오나라장금이 · 2022.04

자주 묻는 질문

엘리지움(490) 61평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
엘리지움(490) 61평 매매 최근 실거래가는 5억 7,000만(2026.02.09 계약, 4층, 직거래)입니다.
엘리지움(490) 61평 적정 호가는 얼마인가요?
엘리지움(490) 61평(전용 182.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 5.6억~5.7억, 중층(3~4층) 5.7억, 고층(5~7층) 5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3YeVyq?pyeongType=61&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
엘리지움(490) 61평 보유세는 얼마인가요?
엘리지움(490) 61평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,457만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
엘리지움(490) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 엘리지움(490) 61평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 4,412만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 4,189만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
엘리지움(490) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 32평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2억입니다. 59평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.8억입니다. 61평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.4억입니다. 76평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.8억입니다.
엘리지움(490) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
엘리지움(490)는 수암동에 위치한 56세대 아파트로, 2009.09 입주한 18년차 단지입니다.
엘리지움(490) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 안산초등학교, 안산중학교, 안산고등학교가 있습니다.
엘리지움(490) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 도담숲어린이집 (256m), 올베스트학원 (275m)이 있습니다. 교통 시설로는 안산초교 (429m), 수암파출소 (520m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 수암성가의원 (458m), 수암강서의원 (490m)이 있습니다.

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