Gangnim World Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

강림월드타운
Gangnim World Town
Gangnim World Town

Gangnim World Town

Jung-dong · 48戸 · 2002.04 · 築25年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
直近成約価格
7.08億ウォン
3階
最低売出価格
7.6億ウォン
10階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
4個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    Moa Town
    Seongsan-dong 160-4
    176m
  • A
    再建築
    Seongsansiyeong マンション
    419m
  • B
    Moa Town
    Jung-dong 78
    431m
  • S
    지하철
    Seongsanyeok(원종홍대선)
    590m
  • A
    再建築
    Jwawonsang-ga
    634m
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税金計算機
Gangnim World Town 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.08億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Sinbuk 小学校
    ソウルの上位76%
    4分 / 0.2km
  • A
    Sangam 中学校
    ソウルの上位40%
    2.0km
  • A
    Gyeongseong 高校
    ソウルの上位48%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sinbuk 小学校
C
上位76%
 4分 / 0.2km
Jungam 中学校
A
上位44%
0.4km
Gajaeul 高校
C
上位81%
0.5km
Seongsa 中学校
C
上位91%
0.6km
Seongseo 中学校
C
上位90%
0.9km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
86点
交通
67点
普通
生活
90点
とても良い
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gangnim World Town 概要

Gangnim World Town · ソウル 麻浦区 Jung-dong · 48戸 · 竣工 2002.04。

Gangnim World Town · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 708,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.01、3階）；最低売出価格 760,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangnim World Town 28韓国坪（専有79.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 7.15億ウォン–7.4億ウォン、4〜6階 7.5億ウォン–7.7億ウォン、7〜10階 7.7億ウォン–7.75億ウォン です。急ぎの売出水準は7.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangnim World Town 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.59億ウォン；チョンセ保証金推定 4.25億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.33億ウォン；チョンセ保証金推定 4.11億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7.27億ウォン；チョンセ保証金推定 4.74億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7.75億ウォン；チョンセ保証金推定 5.34億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinbuk 小学校、Gyeongseong 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gangnim World Town · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 708,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.01、3階）；最低売出価格 760,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gangnim World Town · ソウル 麻浦区 Jung-dong · 48戸 · 竣工 2002.04。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.59億ウォン；チョンセ保証金推定 4.25億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.33億ウォン；チョンセ保証金推定 4.11億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7.27億ウォン；チョンセ保証金推定 4.74億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7.75億ウォン；チョンセ保証金推定 5.34億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinbuk 小学校、Gyeongseong 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gangnim World Town 28韓国坪（専有79.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 7.15億ウォン–7.4億ウォン、4〜6階 7.5億ウォン–7.7億ウォン、7〜10階 7.7億ウォン–7.75億ウォン です。急ぎの売出水準は7.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gangnim World Town 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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