Seongsan Hyundai 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

성산현대2차
Seongsan Hyundai 2

Seongsan Hyundai 2

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Seongsan Hyundai 2 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額12.45億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Sinbuk 小学校
    ソウルの上位76%
    6分 / 0.3km
  • A
    Jungam 中学校
    ソウルの上位44%
    0.4km
  • A
    Chungam 高校
    ソウルの上位46%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sinbuk 小学校
C
上位76%
 6分 / 0.3km
Jungam 中学校
A
上位44%
0.4km
Gajaeul 高校
C
上位81%
0.4km
Seongsa 中学校
C
上位91%
0.5km
Seongseo 中学校
C
上位90%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
5個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    Moa Town
    Seongsan-dong 160-4
    273m
  • B
    Moa Town
    Jung-dong 78
    479m
  • A
    再建築
    Jwawonsang-ga
    518m
  • A
    再建築
    Seongsansiyeong マンション
    536m
  • S
    지하철
    Seongsanyeok(원종홍대선)
    570m
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周辺環境
居住スコア
良い
80点
交通
68点
普通
生活
81点
とても良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Seongsan Hyundai 2 概要

Seongsan Hyundai 2 · ソウル 麻浦区 Jung-dong · 282戸 · 竣工 2000.12。

Seongsan Hyundai 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,245,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、10階）；最低売出価格 1,190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongsan Hyundai 2 33韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 11.65億ウォン–12.05億ウォン、7〜12階 12.15億ウォン–12.5億ウォン、13〜19階 12.55億ウォン–12.6億ウォン です。急ぎの売出水準は11.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongsan Hyundai 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約72万ウォン（財産税 72万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9.67億ウォン；チョンセ保証金推定 4.83億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.37億ウォン；チョンセ保証金推定 5.67億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 11.74億ウォン；チョンセ保証金推定 6.62億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinbuk 小学校、Gyeongseong 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seongsan Hyundai 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,245,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、10階）；最低売出価格 1,190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seongsan Hyundai 2 · ソウル 麻浦区 Jung-dong · 282戸 · 竣工 2000.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9.67億ウォン；チョンセ保証金推定 4.83億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.37億ウォン；チョンセ保証金推定 5.67億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 11.74億ウォン；チョンセ保証金推定 6.62億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinbuk 小学校、Gyeongseong 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seongsan Hyundai 2 33韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 11.65億ウォン–12.05億ウォン、7〜12階 12.15億ウォン–12.5億ウォン、13〜19階 12.55億ウォン–12.6億ウォン です。急ぎの売出水準は11.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seongsan Hyundai 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約72万ウォン（財産税 72万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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