동대신동2가 골든캐슬 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

골든캐슬
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    삼익
    170m
  • A
    재개발
    부민3구역
    491m
  • B
    재개발
    서대신4구역
    539m
  • A
    재개발
    부민2구역
    901m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
골든캐슬 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액28,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    동신초
    부산 상위 39%
    5분 / 0.3km
  • S
    초장중
    부산 상위 21%
    1.9km
  • S
    혜광고
    부산 상위 18%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
동신초등학교
A
상위 39%
 5분 / 0.3km
부산서여자고등학교
C
상위 88%
0.5km
부경고등학교
C
상위 84%
0.5km
대신여자중학교
A
상위 30%
0.7km
혜광고등학교
S
상위 18%
0.8km
더보기
환경
거주점수
보통
68점
교통
74점
좋음
생활
57점
유의
교육
91점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

골든캐슬 한눈에 보기

골든캐슬은 동대신동2가에 위치한 54세대 아파트로, 2005.01 입주한 22년차 단지입니다.

골든캐슬 29평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.03.24 계약, 10층)입니다.

골든캐슬 29평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~4층) 2.4억, 중층(5~9층) 2.4억~2.7억, 고층(10~14층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

골든캐슬 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,936만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 최강영어교습소 (1m), 김지연수학교습소 (1m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 제일부부치과의원 (1m), 새부산산부인과의원 (24m)이 있습니다. 교통 시설로는 동대신역 (43m), 동대신역 (63m)이 있습니다.

골든캐슬 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 골든캐슬 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 7,736만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 7,589만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

골든캐슬 단지 정보

세대수
54세대
입주
2005.01 (22년차)
층수
14~14층
용적률
805%
건폐율
78%
주차
67대 (세대당 1.24대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사익수종합건설
평형
20·27·29평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평1억 7,477만1억 3,826만
27평2억 4,490만1억 8,887만
29평2억 7,589만2억 1,820만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.7%

계약일동층거래가
2026.03.24—10층2억 8,000만
2025.12.02—14층2억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 2건 (서구 평균 23.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~12층

학군

학교거리학군 정보
동신초등학교272m부산 상위 39%
대신여자중학교677m부산 상위 30%
부산중앙여자중학교795m부산 상위 80%
부산서여자고등학교466m부산 상위 88%
부경고등학교538m부산 상위 84%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 조선시대때 부터 최고의 명당자리죠 삼익포함.. 여기 집가지고 계신분들은 대박나죠

    부자다#796 · 2023.03

  • 조선시대때 부터 최고의 명당자리죠 사업하는것 마다 대박나는 자리

    부자다#796 · 2023.03

자주 묻는 질문

골든캐슬 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
골든캐슬 29평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.03.24 계약, 10층)입니다.
골든캐슬 29평 적정 호가는 얼마인가요?
골든캐슬 29평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~4층) 2.4억, 중층(5~9층) 2.4억~2.7억, 고층(10~14층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8rbGQk?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
골든캐슬 29평 보유세는 얼마인가요?
골든캐슬 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,936만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
골든캐슬 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 골든캐슬 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 7,736만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 7,589만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
골든캐슬 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다. 27평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다.
골든캐슬 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
골든캐슬은 동대신동2가에 위치한 54세대 아파트로, 2005.01 입주한 22년차 단지입니다.
골든캐슬 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동신초등학교, 덕원중학교, 경남고등학교가 있습니다.
골든캐슬 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 최강영어교습소 (1m), 김지연수학교습소 (1m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 제일부부치과의원 (1m), 새부산산부인과의원 (24m)이 있습니다. 교통 시설로는 동대신역 (43m), 동대신역 (63m)이 있습니다.

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