송정금강펜테리움그린테라스2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 고헌초등학교, 화봉중학교, 화봉고등학교가 있습니다.

송정동 송정금강펜테리움그린테라스2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송정금강펜테리움그린테라스2차

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정보

매물 시세

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월세
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37평

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매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

송정금강펜테리움그린테라스2차 37평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액60,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
고헌초
울산 상위 64%
6분 / 0.3km
A
고헌중
울산 상위 44%
0.8km
B
화봉고
울산 상위 62%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
고헌초등학교	B 상위 64%	6분 / 0.3km
고헌중학교	A 상위 44%	0.8km
화봉고등학교	B 상위 62%	1.0km
화봉중학교	B 상위 70%	1.7km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

62점

교통

46점

매우유의

생활

54점

유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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송정금강펜테리움그린테라스2차 한눈에 보기

송정금강펜테리움그린테라스2차는 송정동에 위치한 304세대 아파트로, 2019.10 입주한 8년차 단지입니다.

송정금강펜테리움그린테라스2차 37평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.10.03 계약, 13층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(고층)입니다.

송정금강펜테리움그린테라스2차 37평(전용 99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(2~5층) 6.5억~6.6억, 중층(6~10층) 6.7억~6.8억, 고층(11~15층) 6.8억~6.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

송정금강펜테리움그린테라스2차 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,439만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 메가MGC커피 울산송정점 (69m), 카페051 송정반도유보라점 (110m)이 있습니다. 교육 시설로는 금강2차어린이집 (74m), 송정하우스디어린이집 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 금강펜테리움2차 (79m), 송정하우스디 (108m)이 있습니다.

송정금강펜테리움그린테라스2차 단지 정보

세대수: 304세대
입주: 2019.10 (8년차)
층수: 15~25층
용적률: 188%
건폐율: 15%
주차: 493대 (세대당 1.62대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)금강주택
평형: 35·37평

37평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	13층	6억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

37평 매매 매물 3건 · 최저 6억 5,000만 · 중간 6억 9,500만 · 최고 7억 2,000만
단지 전체 매물 3건 (북구 평균 11.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 16~19층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	25층 · 49세대	남향	—
202동	15층 · 56세대	—	—
203동	19층 · 72세대	남향	—
204동	25층 · 66세대	—	—
205동	20층 · 19세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
고헌초등학교	313m	울산 상위 64%
고헌중학교	755m	울산 상위 44%
화봉중학교	1.7km	울산 상위 70%
화봉고등학교	1.0km	울산 상위 62%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

송정금강펜테리움그린테라스2차 37평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 송정금강펜테리움그린테라스2차 37평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.10.03 계약, 13층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(고층)입니다.
송정금강펜테리움그린테라스2차 37평 적정 호가는 얼마인가요?: 송정금강펜테리움그린테라스2차 37평(전용 99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(2~5층) 6.5억~6.6억, 중층(6~10층) 6.7억~6.8억, 고층(11~15층) 6.8억~6.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
송정금강펜테리움그린테라스2차 37평 보유세는 얼마인가요?: 송정금강펜테리움그린테라스2차 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,439만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
송정금강펜테리움그린테라스2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 송정금강펜테리움그린테라스2차는 송정동에 위치한 304세대 아파트로, 2019.10 입주한 8년차 단지입니다.
송정금강펜테리움그린테라스2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 고헌초등학교, 화봉중학교, 화봉고등학교가 있습니다.
송정금강펜테리움그린테라스2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 메가MGC커피 울산송정점 (69m), 카페051 송정반도유보라점 (110m)이 있습니다. 교육 시설로는 금강2차어린이집 (74m), 송정하우스디어린이집 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 금강펜테리움2차 (79m), 송정하우스디 (108m)이 있습니다.

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