울산송정제일풍경채레이크뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 33평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.1억입니다.

울산송정제일풍경채레이크뷰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 고헌초등학교, 화봉중학교, 화봉고등학교가 있습니다.

송정동 울산송정제일풍경채레이크뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

울산송정제일풍경채레이크뷰

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

울산송정제일풍경채레이크뷰 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액59,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
고헌초
울산 상위 64%
6분 / 0.3km
A
고헌중
울산 상위 44%
0.9km
B
화봉고
울산 상위 62%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
고헌초등학교	B 상위 64%	6분 / 0.3km
고헌중학교	A 상위 44%	0.9km
화봉고등학교	B 상위 62%	1.1km
화봉중학교	B 상위 70%	1.9km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

좋음

72점

교통

46점

매우유의

생활

68점

보통

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

울산송정제일풍경채레이크뷰 한눈에 보기

울산송정제일풍경채레이크뷰는 송정동에 위치한 766세대 대단지 아파트로, 2019.02 입주한 8년차 단지입니다.

울산송정제일풍경채레이크뷰 33평 매매 최근 실거래가는 5억 9,800만(2026.08.29 계약, 12층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(1층)입니다.

울산송정제일풍경채레이크뷰 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~8층) 6억~6.4억, 중층(9~16층) 6.4억~6.5억, 고층(17~25층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 45건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

울산송정제일풍경채레이크뷰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,291만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 책읽는풍경작은도서관 (31m), 풍경채어린이집 (40m)이 있습니다. 교통 시설로는 제일풍경채 (105m), 제일풍경채 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 울산송정점 (215m), 울산북부소방서 (228m)이 있습니다.

울산송정제일풍경채레이크뷰 단지 정보

세대수: 766세대
입주: 2019.02 (8년차)
층수: 21~25층
용적률: 179%
건폐율: 14%
주차: 993대 (세대당 1.29대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 제일건설(주)
평형: 33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	6억 1,001만	4억 1,594만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 46건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2%

계약일	동	층	거래가
2026.08.29	—	12층	5억 9,800만
2026.08.22	—	20층	6억 3,000만
2026.07.18	105동	21층	6억 800만
2026.07.17	—	19층	6억 2,300만
2026.07.14	—	25층	6억 500만
2026.06.25	103동	7층	5억 9,500만
2026.06.21	104동	6층	6억 1,300만
2026.06.16	—	17층	6억 900만
2026.06.06	—	10층	6억 1,100만
2026.05.22	106동	5층	6억 1,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 45건 · 최저 5억 8,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 7억
단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.7개월 (북구 평균 10.9개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 107동동
선호 층 15~24층
향 남향 6개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	23층 · 88세대	남향	25.09.14 33평 10층 6억 2,400만
102동	23층 · 90세대	남동향	26.03.15 33평 19층 6억 5,000만
103동	25층 · 145세대	남향	26.06.25 33평 7층 5억 9,500만
104동	25층 · 145세대	남향	26.06.21 33평 6층 6억 1,300만
105동	25층 · 99세대	남향	26.07.18 33평 21층 6억 800만
106동	25층 · 100세대	남향	26.05.22 33평 5층 6억 1,800만
107동	25층 · 99세대	남향	26.04.11 33평 19층 6억 4,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
고헌초등학교	310m	울산 상위 64%
고헌중학교	932m	울산 상위 44%
화봉중학교	1.9km	울산 상위 70%
화봉고등학교	1.1km	울산 상위 62%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

호수공원이 가까워 산책하기 좋아요
제니퍼r · 2023.02
박상진 호수공원 전타입 4베이 판상형 정남향 동간거리 최강 주차대수 최강 관리위원회 추진력 최강 부산지하철 트램 울산의료원 외곽순환도로 개통 창평동 그린밸트 해제 호재 너무 많아서 말하다 지칩니다 👍
리벨리온80 · 2023.02
풍경채 3월달은 전세 매매....
링링링 · 2023.02
입대위 활동도 잘하고 주차도 편하고 살기좋아요
항상폭주 · 2022.08
호재도 많고 조정지역도 아니어서 좋습니다
피카조 · 2022.05
북울산역 가깝고. 학교 가깝고. 살기 너무 좋아요
이유성^^ · 2022.03
정말 살기 좋은 아파트~
소다#94 · 2021.08

자주 묻는 질문

울산송정제일풍경채레이크뷰 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 울산송정제일풍경채레이크뷰 33평 매매 최근 실거래가는 5억 9,800만(2026.08.29 계약, 12층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(1층)입니다.
울산송정제일풍경채레이크뷰 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 울산송정제일풍경채레이크뷰 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~8층) 6억~6.4억, 중층(9~16층) 6.4억~6.5억, 고층(17~25층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 45건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
울산송정제일풍경채레이크뷰 33평 보유세는 얼마인가요?: 울산송정제일풍경채레이크뷰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,291만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
울산송정제일풍경채레이크뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 33평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.1억입니다.
울산송정제일풍경채레이크뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 울산송정제일풍경채레이크뷰는 송정동에 위치한 766세대 대단지 아파트로, 2019.02 입주한 8년차 단지입니다.
울산송정제일풍경채레이크뷰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 고헌초등학교, 화봉중학교, 화봉고등학교가 있습니다.
울산송정제일풍경채레이크뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 책읽는풍경작은도서관 (31m), 풍경채어린이집 (40m)이 있습니다. 교통 시설로는 제일풍경채 (105m), 제일풍경채 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 울산송정점 (215m), 울산북부소방서 (228m)이 있습니다.

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