Seogyo Samik Peullaju 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seogyo Samik Peullaju 1 概览

Seogyo Samik Peullaju 1 · 首尔 麻浦区 Seogyo-dong · 48户 · 竣工 2007.12。

Seogyo Samik Peullaju 1 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 960,000,000 韩元（合同日期 2026.03.24，9层）；最低挂牌价 1,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seogyo Samik Peullaju 1 30韩国坪（套内82.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 9.45亿韩元–9.7亿韩元；4〜6层 9.75亿韩元–10亿韩元；7〜10层 9.95亿韩元–10亿韩元。急售水平约从9.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seogyo Samik Peullaju 1 30韩国坪时，2026年保有税约为68万韩元（财产税 68万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 10.45亿韩元；全租押金估算 6.37亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 10.07亿韩元；全租押金估算 6.08亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 10.38亿韩元；全租押金估算 6.47亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 10.02亿韩元；全租押金估算 6.33亿韩元。

附近学校：首尔 Seogyo 小学、Gyeongseong 初中、Gyeongseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seogyo Samik Peullaju 1 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 960,000,000 韩元（合同日期 2026.03.24，9层）；最低挂牌价 1,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seogyo Samik Peullaju 1 · 首尔 麻浦区 Seogyo-dong · 48户 · 竣工 2007.12。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 10.45亿韩元；全租押金估算 6.37亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 10.07亿韩元；全租押金估算 6.08亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 10.38亿韩元；全租押金估算 6.47亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 10.02亿韩元；全租押金估算 6.33亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seogyo 小学、Gyeongseong 初中、Gyeongseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seogyo Samik Peullaju 1 30韩国坪（套内82.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 9.45亿韩元–9.7亿韩元；4〜6层 9.75亿韩元–10亿韩元；7〜10层 9.95亿韩元–10亿韩元。急售水平约从9.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seogyo Samik Peullaju 1 30韩国坪时，2026年保有税约为68万韩元（财产税 68万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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