Gijeongmei · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gijeongmei 概览

Gijeongmei · 首尔 麻浦区 Seogyo-dong · 30户 · 竣工 2004.04。

Gijeongmei · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 780,000,000 韩元（合同日期 2024.03.24，2层）；最低挂牌价 880,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gijeongmei 29韩国坪（套内84.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜2层 8.8亿韩元–8.85亿韩元；3〜4层 8.95亿韩元–9亿韩元；5〜6层 9亿韩元。急售水平约从8.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gijeongmei 29韩国坪时，2026年保有税约为65万韩元（财产税 65万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 8.95亿韩元；全租押金估算 5.4亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 8.84亿韩元；全租押金估算 5.39亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 10.83亿韩元；全租押金估算 7.41亿韩元。

附近学校：首尔 Seongseo 小学、Gyeongseong 初中、Gyeongseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gijeongmei · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 780,000,000 韩元（合同日期 2024.03.24，2层）；最低挂牌价 880,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gijeongmei · 首尔 麻浦区 Seogyo-dong · 30户 · 竣工 2004.04。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 8.95亿韩元；全租押金估算 5.4亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 8.84亿韩元；全租押金估算 5.39亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 10.83亿韩元；全租押金估算 7.41亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seongseo 小学、Gyeongseong 初中、Gyeongseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gijeongmei 29韩国坪（套内84.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜2层 8.8亿韩元–8.85亿韩元；3〜4层 8.95亿韩元–9亿韩元；5〜6层 9亿韩元。急售水平约从8.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gijeongmei 29韩国坪时，2026年保有税约为65万韩元（财产税 65万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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