논현동 이안더테라스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
40평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
고층으로는 나오지 않는 밀도
오를 이유 3
1용적률 99%의 저층 테라스
18개동에 298세대만 나눠 앉힌 구조. 같은 생활권의 고층 단지에서는 복제되지 않는 밀도임.
용적률 99%18개동 298세대
2배곧신도시 생활권 616m
신도시 인프라를 걸어서 쓰는 위치. 개발이 진행될수록 생활권이 두꺼워지는 자리임.
배곧신도시 616m2017년 준공
3전 평형이 대형인 구성
36·40·41평만으로 채워진 단지. 2025년 9건이 손바뀌며 대형 수요가 확인됨.
36·40·41평 구성2025년 거래 9건
남은 숙제 3
1손바뀜이 드문 희소 구조
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 준공
배곧신도시 조성
배곧 생활권 완성
지금 여기 · 단지 준공 · 2017
다음 이벤트 · 배곧신도시 조성616m 옆 신도시 개발이 진척되면 생활 인프라 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
저층 테라스 희소성에 신도시 생활권이 붙는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시배곧신도시616m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
이안더테라스 40평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액51,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S인천사리울초인천 상위 22%10분 / 0.5km
S인천사리울중인천 상위 18%0.1km
A인천고잔고인천 상위 27%0.5km
환경거주점수
보통
63점
교통
42점
매우유의
생활
56점
유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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