구미상모한신휴플러스 33평 적정 호가는 얼마인가요?

구미상모한신휴플러스 33평(전용 82.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~8층) 3.3억~3.4억, 중층(9~16층) 3.4억~3.5억, 고층(17~24층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8rNRvv?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

구미상모한신휴플러스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

구미상모한신휴플러스에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.4개월이 걸립니다(구미시 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

구미상모한신휴플러스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.6억입니다.

구미상모한신휴플러스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 정수초등학교, 금오중학교, 상모고등학교가 있습니다.

상모동 구미상모한신휴플러스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

구미상모한신휴플러스

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
산업단지

구미 산업단지
983m
B
산업단지

구미국가산업1단지
983m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

구미상모한신휴플러스 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액33,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
정수초
경북 상위 26%
11분 / 0.6km
S
상모중
경북 상위 15%
0.9km
A
사곡고
경북 상위 34%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
상모고등학교	B 상위 63%	0.2km
정수초등학교	A 상위 26%	11분 / 0.6km
상모중학교	S 상위 15%	0.9km
사곡고등학교	A 상위 34%	1.2km
오태중학교	B 상위 68%	1.6km

환경

거주점수

보통

61점

교통

42점

매우유의

생활

56점

유의

교육

65점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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구미상모한신휴플러스 한눈에 보기

구미상모한신휴플러스는 상모동에 위치한 998세대 대단지 아파트로, 2015.11 입주한 12년차 단지입니다.

구미상모한신휴플러스 33평 매매 최근 실거래가는 3억 3,700만(2026.09.30 계약, 19층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 1,500만(2층)입니다.

구미상모한신휴플러스 33평(전용 82.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~8층) 3.3억~3.4억, 중층(9~16층) 3.4억~3.5억, 고층(17~24층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

구미상모한신휴플러스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,874만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한신어린이집 (58m), 그림정원미술교습소 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 니쥬 (218m), 구미이튼365치과의원 (256m)이 있습니다. 교통 시설로는 상모고등학교건너 (230m), 상모고등학교앞 (232m)이 있습니다.

구미상모한신휴플러스 단지 정보

세대수: 998세대
입주: 2015.11 (12년차)
층수: 14~29층
용적률: 241%
건폐율: 17%
주차: 1,217대 (세대당 1.21대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한신공영(주)
평형: 24·28·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 1,572만	1억 8,091만
28평	2억 6,007만	2억 1,238만
33평	3억 2,796만	2억 6,432만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 31건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	19층	3억 3,700만
2026.09.19	—	14층	3억 3,500만
2026.09.19	—	24층	3억 4,500만
2026.08.05	—	2층	3억 1,000만
2026.07.11	102동	28층	3억 3,500만
2026.07.05	101동	15층	3억 3,700만
2026.06.29	103동	16층	3억 900만
2026.06.18	102동	7층	3억 2,000만
2026.06.13	101동	9층	3억 2,300만
2026.06.12	108동	19층	3억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 9건 · 최저 3억 1,500만 · 중간 3억 4,000만 · 최고 3억 6,000만
단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.4개월 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 106동, 102동, 101동
선호 층 17~27층
향 남향 3개 동 · 남동향 3개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	24층 · 69세대	남향	26.07.05 33평 15층 3억 3,700만
102동로열	29층 · 111세대	—	26.07.11 33평 28층 3억 3,500만
103동	24층 · 92세대	남동향	26.06.29 33평 16층 3억 900만
104동	22층 · 72세대	—	26.08.10 24평 16층 2억
105동	16층 · 30세대	남동향	26.06.12 28평 11층 2억 5,300만
106동로열	28층 · 108세대	남서향	26.09.07 24평 28층 2억 1,600만(동 추정)
107동	29층 · 140세대	남향	26.06.27 24평 19층 2억 2,250만
108동	29층 · 112세대	남향	26.09.19 33평 14층 3억 3,500만(동 추정)
109동	29층 · 56세대	남서향	26.07.12 28평 19층 2억 6,000만
110동	28층 · 108세대	—	26.09.18 24평 26층 2억 2,200만(동 추정)

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	26층 · 100세대	남동향	26.04.08 33평 7층 3억 1,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
정수초등학교	568m	경북 상위 26%
상모중학교	854m	경북 상위 15%
오태중학교	1.6km	경북 상위 68%
상모고등학교	153m	경북 상위 63%
사곡고등학교	1.2km	경북 상위 34%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

대단지에 상권이 가깝고 남구미IC 또한 가까워 생활하기 좋아요
포터s · 2022.09
좋아요.대단지이고넓직넓직하구요!
쩌맹 · 2022.07
주변 아파트 중 가장 신축이고 상권, 남구미ic와 가까워 살기 좋습니다.
skyfield6 · 2022.06
상모 유일한 신축이고, 생활권도 좋습니다.
열혈너구리 · 2022.04
주변 아파트중에 신축이고 상가들이 근접해 잇어 좋습니다
skyfield6 · 2022.03

자주 묻는 질문

구미상모한신휴플러스 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 구미상모한신휴플러스 33평 매매 최근 실거래가는 3억 3,700만(2026.09.30 계약, 19층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 1,500만(2층)입니다.
구미상모한신휴플러스 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 구미상모한신휴플러스 33평(전용 82.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~8층) 3.3억~3.4억, 중층(9~16층) 3.4억~3.5억, 고층(17~24층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8rNRvv?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
구미상모한신휴플러스 33평 보유세는 얼마인가요?: 구미상모한신휴플러스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,874만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
구미상모한신휴플러스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 구미상모한신휴플러스에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.4개월이 걸립니다(구미시 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
구미상모한신휴플러스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.6억입니다.
구미상모한신휴플러스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 구미상모한신휴플러스는 상모동에 위치한 998세대 대단지 아파트로, 2015.11 입주한 12년차 단지입니다.
구미상모한신휴플러스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 정수초등학교, 금오중학교, 상모고등학교가 있습니다.
구미상모한신휴플러스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 한신어린이집 (58m), 그림정원미술교습소 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 니쥬 (218m), 구미이튼365치과의원 (256m)이 있습니다. 교통 시설로는 상모고등학교건너 (230m), 상모고등학교앞 (232m)이 있습니다.

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