e-Pyeonhansesang Geumho Park Hills · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

e-Pyeonhansesang Geumho Park Hills 概览

e-Pyeonhansesang Geumho Park Hills · 首尔 城东区 Geumhodong 1-ga · 1193户 · 竣工 2019.05。

e-Pyeonhansesang Geumho Park Hills · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 2,400,000,000 韩元（合同日期 2026.05.28，12层）；最低挂牌价 2,270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

e-Pyeonhansesang Geumho Park Hills 33韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 22.8亿韩元–23.65亿韩元；8〜14层 23.7亿韩元–24.2亿韩元；15〜21层 24.25亿韩元。急售水平约从22.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源29套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有e-Pyeonhansesang Geumho Park Hills 33韩国坪时，2026年保有税约为354万韩元（财产税 279万韩元、综合房地产税 75万韩元）。基于2026年公示价格15.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 20.77亿韩元；全租押金估算 8.51亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 20.75亿韩元；全租押金估算 8.53亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 21.04亿韩元；全租押金估算 8.73亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 23.45亿韩元；全租押金估算 10.59亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 23.75亿韩元；全租押金估算 10.64亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 23.89亿韩元；全租押金估算 10.6亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 25.6亿韩元；全租押金估算 13.31亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 25.73亿韩元；全租押金估算 13.23亿韩元。

附近学校：首尔 Geumbuk 小学、Gwanghui 初中、Muhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

e-Pyeonhansesang Geumho Park Hills · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 2,400,000,000 韩元（合同日期 2026.05.28，12层）；最低挂牌价 2,270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

e-Pyeonhansesang Geumho Park Hills · 首尔 城东区 Geumhodong 1-ga · 1193户 · 竣工 2019.05。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 20.77亿韩元；全租押金估算 8.51亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 20.75亿韩元；全租押金估算 8.53亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 21.04亿韩元；全租押金估算 8.73亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 23.45亿韩元；全租押金估算 10.59亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 23.75亿韩元；全租押金估算 10.64亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 23.89亿韩元；全租押金估算 10.6亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 25.6亿韩元；全租押金估算 13.31亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 25.73亿韩元；全租押金估算 13.23亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Geumbuk 小学、Gwanghui 初中、Muhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

e-Pyeonhansesang Geumho Park Hills 33韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 22.8亿韩元–23.65亿韩元；8〜14层 23.7亿韩元–24.2亿韩元；15〜21层 24.25亿韩元。急售水平约从22.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源29套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有e-Pyeonhansesang Geumho Park Hills 33韩国坪时，2026年保有税约为354万韩元（财产税 279万韩元、综合房地产税 75万韩元）。基于2026年公示价格15.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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