Geumho Samsung Raemian · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Geumho Samsung Raemian

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76m²
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3年
5年
全部
—
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根据Geumho Samsung Raemian 23韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格17.3亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Oksu 小学
    首尔前13%
    12分钟 / 0.6km
  • S
    Gyeongil 初中
    首尔前6%
    2.0km
  • B
    Doseon 高中
    首尔前72%
    1.9km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Geumho 高中
C
前97%
0.5km
首尔 Oksu 小学
S
前13%
 12分钟 / 0.6km
Gwanghui 初中
S
前8%
0.6km
Seongsu 高中
C
前92%
1.0km
Muhak 初中
S
前13%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
7个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Geumho 21 Guyeok
    125m
  • C
    改建
    Eungbong Shindonga 公寓
    170m
  • B
    Moa Town
    Eungbong-dong 265
    331m
  • B
    改建
    Geumho Byucksan 公寓
    338m
  • A
    重建
    Geumho Hyundai
    365m
更多
周边环境
居住评分
非常好
86分
交通
68分
一般
生活
89分
非常好
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITGeumhodong 1-ga 近期成交及新高
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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Geumho Samsung Raemian 概览

Geumho Samsung Raemian · 首尔 城东区 Geumhodong 1-ga · 582户 · 竣工 2001.10。

Geumho Samsung Raemian · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 1,730,000,000 韩元（合同日期 2026.09.16，9层）；最低挂牌价 1,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumho Samsung Raemian 23韩国坪（套内59.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 16.35亿韩元–17.05亿韩元；6〜10层 17.3亿韩元–17.5亿韩元；11〜15层 17.5亿韩元–17.55亿韩元。急售水平约从16.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumho Samsung Raemian 23韩国坪时，2026年保有税约为101万韩元（财产税 101万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.36亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 16.94亿韩元；全租押金估算 6.17亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 18.45亿韩元；全租押金估算 7.68亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 19.52亿韩元；全租押金估算 7.13亿韩元。

附近学校：首尔 Oksu 小学、Gwanghui 初中、Muhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Geumho Samsung Raemian · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 1,730,000,000 韩元（合同日期 2026.09.16，9层）；最低挂牌价 1,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Geumho Samsung Raemian · 首尔 城东区 Geumhodong 1-ga · 582户 · 竣工 2001.10。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 16.94亿韩元；全租押金估算 6.17亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 18.45亿韩元；全租押金估算 7.68亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 19.52亿韩元；全租押金估算 7.13亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Oksu 小学、Gwanghui 初中、Muhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Geumho Samsung Raemian 23韩国坪（套内59.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 16.35亿韩元–17.05亿韩元；6〜10层 17.3亿韩元–17.5亿韩元；11〜15层 17.5亿韩元–17.55亿韩元。急售水平约从16.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Geumho Samsung Raemian 23韩国坪时，2026年保有税约为101万韩元（财产税 101万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.36亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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