금호동1가 e편한세상금호파크힐스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
금호동1가 e편한세상금호파크힐스는 1,193세대(2019.05 입주), 33평 최근 실거래 24억(2026.05.28, 12층), 매매 시세 23억 8,819만, 리치고 3개월 뒤 예측 24억 3,373만 — 2026.11.12 기준.
e편한세상금호파크힐스 단지 정보
- 세대수
- 1,193세대
- 입주
- 2019.05 (8년차)
- 층수
- 8~21층
- 용적률
- 253%
- 건폐율
- 21%
- 주차
- 1,547대 (세대당 1.29대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- ㈜대림산업
- 평형
- 25·26·27·33·34·35·45·49평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 20억 9,603만 | 8억 7,315만 |
| 26평 | 21억 219만 | 8억 7,110만 |
| 27평 | 21억 2,593만 | 8억 8,789만 |
| 33평 | 23억 8,819만 | 10억 7,060만 |
| 34평 | 24억 1,034만 | 10억 8,088만 |
| 35평 | 24억 2,047만 | 10억 8,795만 |
| 45평 | 25억 4,034만 | 13억 4,936만 |
| 49평 | 25억 5,882만 | 13억 4,753만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.28 | 111동 | 12층 | 24억 |
| 2026.05.08 | 102동 | 10층 | 23억 5,000만 |
| 2026.04.28 | 103동 | 1층 | 22억 |
| 2026.04.18 | 112동 | 16층 | 23억 5,000만 |
| 2026.01.20 | 102동 | 17층 | 24억 5,000만 |
| 2025.12.23 | 113동 | 10층 | 24억 3,000만 |
| 2025.10.14 | 102동 | 14층 | 23억 6,500만 |
| 2025.10.10 | 103동 | 9층 | 23억 5,000만 |
| 2025.06.27 | 102동 | 19층 | 22억 3,000만 |
| 2025.06.13 | 113동 | 9층 | 20억 5,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 44건 · 최저 22억 4,000만 · 중간 23억 9,000만 · 최고 25억 5,000만
- 단지 전체 매물 125건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 34.1개월 (성동구 평균 22.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 111동, 101동, 108동
- 선호 층 13~20층
- 향 남향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동로열 | 19층 · 86세대 | — | 25.06.18 35평 5층 21억 |
| 110동 | 17층 · 68세대 | 남향 | 25.08.30 25평 5층 19억 |
| 111동로열 | 18층 · 36세대 | 남향 | 26.05.28 33평 12층 24억 |
| 112동 | 21층 · 89세대 | — | 26.07.13 26평 6층 20억 9,000만 |
| 113동 | 21층 · 99세대 | — | 26.06.29 26평 5층 20억 6,000만 |
| 114동 | 21층 · 78세대 | — | 26.06.26 25평 12층 21억 3,000만 |
| 115동 | 14층 · 28세대 | 남향 | 25.05.29 33평 8층 18억 9,000만 |
| 116동 | 8층 · 16세대 | — | 24.07.06 25평 2층 14억 1,800만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울금북초등학교 | 328m | 서울 상위 12% |
| 무학중학교 | 890m | 서울 상위 13% |
| 광희중학교 | 1.0km | 서울 상위 8% |
| 금호고등학교 | 123m | 서울 상위 97% |
| 무학여자고등학교 | 972m | 서울 상위 77% · 서울대 합격 1명(2024학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 금호동1가 아파트 비교
e편한세상금호파크힐스는 금호동1가 아파트 4곳 중 평당 시세 2위(평당 7,236만원)입니다. 금호동1가에서 가장 비싼 아파트는 금호삼성래미안(평당 7,353만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 금호삼성래미안 | 582 | 26년 | 7,353만 |
| 2위 | e편한세상금호파크힐스 | 1,193 | 8년 | 7,236만 |
| 3위 | 벽산 | 1,707 | 26년 | 5,514만 |
| 4위 | 신금호두산위브 | 169 | 21년 | 4,484만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
e편한세상금호파크힐스 라이벌 단지
리치고가 고른 e편한세상금호파크힐스의 라이벌 단지는 신금호파크자이(금호동2가, 1,156세대, 2016년 입주), 힐스테이트서울숲리버(금호동4가, 606세대, 2018년 입주), e편한세상옥수파크힐스(옥수동, 1,976세대, 2016년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 e편한세상옥수파크힐스 25억원, e편한세상금호파크힐스 23억 3,500만원으로 e편한세상금호파크힐스가 e편한세상옥수파크힐스보다 6.6% 낮았고, 2017년 이후 신금호파크자이와의 반기 맞대결은 9승 3패, 1위가 10번 바뀌었습니다.
| 반기 | e편한세상금호파크힐스 | 신금호파크자이 | 힐스테이트서울숲리버 | e편한세상옥수파크힐스 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 16억 4,000만 | 15억 9,000만 | 17억 3,250만 | 18억 3,500만 |
| 24년 하반기 | 17억 9,000만 | 16억 9,900만 | 20억 1,000만 | 19억 9,000만 |
| 25년 상반기 | 19억 | 18억 4,000만 | 19억 1,750만 | 22억 3,000만 |
| 25년 하반기 | 23억 2,500만 | 21억 1,000만 | 22억 3,150만 | 25억 6,000만 |
| 26년 상반기 | 23억 5,000만 | - | 24억 3,000만 | 26억 |
| 26년 하반기 | 23억 3,500만 | - | - | 25억 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
e편한세상금호파크힐스 시세 7년 흐름
e편한세상금호파크힐스 33평 리치고 매매 시세는 2019년 6월 11억 7,956만원에서 2026년 11월 23억 8,819만원으로 7년간 +102.5% 올랐습니다. 최고점은 2026년 2월 24억 4,445만원이며 지금은 최고점 대비 -2.3%입니다. 최근 1년 +0.6%, 3년 +47%, 5년 +33.9%, 전세가율 44.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
성동구 아파트 경매 물건
e편한세상금호파크힐스 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 성동구 9건, 서울 480건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
교통 편리하고 신축이라 쾌적한데, 작은 방이 정말 작은 방이예요.
한걸음#872 · 2023.063호선 금호역에 붙어 있는 역세권 댠지
노진덕 · 2023.03학군 제외하면 깔 곳이 없는 아파트
신용맨 · 2023.03무엇보다 지하철역이 가까운 것이 좋습니다. 그리고 아파트 단지 안은 평평하고 쾌적합니다.
조충학 · 2023.01교통이 편리해서 좋아요
한걸음#872 · 2023.01실거주 정말좋습니다..교통좋고요
국관우 · 2022.12역세권(5호선 신금호역),신축단지4년차 커뮤니티센타등 각종 편리한 시설 완비된 아파트.
브리지맨 · 2022.07금호파크힐스 커뮤니티, 위치, 조경 뭐하나 빠지는 것이 없는 팔방미인 아파트입니다^^
리온이 · 2022.05