오전동 민들레베스파트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

민들레베스파트
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
22평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
민들레베스파트 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액42,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    고천초
    경기 상위 27%
    8분 / 0.4km
  • S
    고천중
    경기 상위 22%
    0.5km
  • A
    우성고
    경기 상위 26%
    0.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
우성고등학교
A
상위 26%
0.1km
고천초등학교
A
상위 27%
 8분 / 0.4km
의왕중학교
C
상위 85%
0.5km
고천중학교
S
상위 22%
0.5km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    오전다구역
    62m
  • B
    재개발
    고천나구역
    98m
  • B
    도시
    오매기지구 개발사업
    182m
  • S
    지하철
    고천역(인덕원동탄선)
    505m
  • B
    도시
    공공주택
    583m
환경
거주점수
보통
64점
교통
44점
매우유의
생활
63점
보통
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

민들레베스파트 한눈에 보기

민들레베스파트는 오전동에 위치한 369세대 아파트로, 2000.06 입주한 27년차 단지입니다.

민들레베스파트 22평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2026.07.27 계약, 4층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(고층)입니다.

민들레베스파트 22평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~7층) 4.2억~4.4억, 중층(8~14층) 4.4억~4.5억, 고층(15~21층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

민들레베스파트 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,655만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 해든솔어린이집 (11m), 엔음악미술학원 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 민들레베스파트.우성고 (45m), 민들레베스파트.우성고 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 계요병원 신경정신병원 (187m), 고천체육공원 고천다목적체육관 (291m)이 있습니다.

민들레베스파트 단지 정보

세대수
369세대
입주
2000.06 (27년차)
층수
11~22층
용적률
307%
건폐율
20%
주차
404대 (세대당 1.09대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
이삭건설(주)
평형
22·32·43평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평4억 2,475만3억 966만
32평4억 9,965만3억 2,625만
43평5억 9,599만4억 532만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.2%

계약일동층거래가
2026.07.27102동4층4억 2,000만
2026.03.30103동12층4억 3,700만
2026.03.09103동2층3억 7,000만직거래
2025.12.26103동6층4억 1,500만
2025.12.18102동6층4억 5,500만
2024.04.17103동14층3억 9,900만
2024.03.06103동9층4억 5,500만
2024.02.08103동16층4억 2,000만
2024.01.21103동15층4억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 22평 매매 매물 5건 · 최저 4억 3,000만 · 중간 4억 3,000만 · 최고 4억 5,000만
  • 단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.2개월 (의왕시 평균 4.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~20층
  • 향 남향 2개 동 · 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동22층 · 86세대남향26.03.25 32평 6층 4억
102동22층 · 41세대남향26.07.27 22평 4층 4억 2,000만
103동21층 · 73세대남서향26.03.30 22평 12층 4억 3,700만
104동22층 · 85세대남동향25.04.15 43평 22층 5억 6,000만
105동21층 · 84세대남서향26.08.12 32평 14층 5억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
고천초등학교381m경기 상위 27%
의왕중학교478m경기 상위 85%
고천중학교483m경기 상위 22%
우성고등학교106m경기 상위 26%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 조용하고 살기 좋습니다☺

    .#219 · 2022.04

자주 묻는 질문

민들레베스파트 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
민들레베스파트 22평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2026.07.27 계약, 4층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(고층)입니다.
민들레베스파트 22평 적정 호가는 얼마인가요?
민들레베스파트 22평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~7층) 4.2억~4.4억, 중층(8~14층) 4.4억~4.5억, 고층(15~21층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
민들레베스파트 22평 보유세는 얼마인가요?
민들레베스파트 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,655만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
민들레베스파트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 6일 기준 22평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.2억입니다. 43평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4억입니다.
민들레베스파트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
민들레베스파트는 오전동에 위치한 369세대 아파트로, 2000.06 입주한 27년차 단지입니다.
민들레베스파트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 고천초등학교, 고천중학교, 우성고등학교가 있습니다.
민들레베스파트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 해든솔어린이집 (11m), 엔음악미술학원 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 민들레베스파트.우성고 (45m), 민들레베스파트.우성고 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 계요병원 신경정신병원 (187m), 고천체육공원 고천다목적체육관 (291m)이 있습니다.

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