Yuchondaia Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Yuchondaia Ville

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85m²
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最低房源价
—
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3年
5年
全部
—
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根据Yuchondaia Ville 26韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.6亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    光州 Geukrak 小学
    Jeonnam 光州前44%
    6分钟 / 0.3km
  • A
    Daeja 初中
    Jeonnam 光州前29%
    0.7km
  • A
    Sangil Girls’ 高中
    Jeonnam 光州前32%
    1.0km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
光州 Geukrak 小学
A
前44%
 6分钟 / 0.3km
Yudeok 初中
B
前69%
0.4km
Daeja 初中
A
前29%
0.7km
光州 Dongmyeong 初中
A
前35%
0.9km
Sangil Girls’ 高中
A
前32%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
1个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    光州 Sangmu 1 Jigu Taekjigaebalsaeop
    865m
  • A
    再开发
    Gwangcheon-dong
    978m
周边环境
居住评分
一般
61分
交通
59分
值得关注
生活
50分
非常值得关注
教育
86分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Jeonnam 光州 大型小区
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Yuchondaia Ville 概览

Yuchondaia Ville · Jeonnam 光州 西区 Yuchon-dong · 90户 · 竣工 2005.04。

Yuchondaia Ville · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 160,000,000 韩元（合同日期 2026.07.22，7层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yuchondaia Ville 26韩国坪（套内59.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 1.62亿韩元–1.69亿韩元；6〜10层 1.69亿韩元–1.75亿韩元；11〜16层 1.76亿韩元。急售水平约从1.62亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yuchondaia Ville 26韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.11亿韩元；全租押金估算 8,771万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.74亿韩元；全租押金估算 1.32亿韩元。

附近学校：光州 Geukrak 小学、光州 Dongmyeong 初中、Sangmu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yuchondaia Ville · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 160,000,000 韩元（合同日期 2026.07.22，7层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yuchondaia Ville · Jeonnam 光州 西区 Yuchon-dong · 90户 · 竣工 2005.04。
各面积档位的行情是多少？
16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.11亿韩元；全租押金估算 8,771万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.74亿韩元；全租押金估算 1.32亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：光州 Geukrak 小学、光州 Dongmyeong 初中、Sangmu 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yuchondaia Ville 26韩国坪（套内59.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 1.62亿韩元–1.69亿韩元；6〜10层 1.69亿韩元–1.75亿韩元；11〜16层 1.76亿韩元。急售水平约从1.62亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yuchondaia Ville 26韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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