Sangmubeodeul Maeul Jugong 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sangmubeodeul Maeul Jugong 1 概览

Sangmubeodeul Maeul Jugong 1 · Jeonnam 光州 西区 Yuchon-dong · 937户 · 竣工 2000.04。

Sangmubeodeul Maeul Jugong 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 273,000,000 韩元（合同日期 2026.08.13，16层）；最低挂牌价 225,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sangmubeodeul Maeul Jugong 1 33韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.27亿韩元–2.52亿韩元；7〜12层 2.41亿韩元–2.59亿韩元；13〜19层 2.49亿韩元–2.6亿韩元。急售水平约从2.14亿韩元起。目前该户型挂牌房源26套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sangmubeodeul Maeul Jugong 1 33韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.48亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.4亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.68亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.2亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.46亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。

附近学校：Yudeok 小学、光州 Dongmyeong 初中、Sangmu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sangmubeodeul Maeul Jugong 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 273,000,000 韩元（合同日期 2026.08.13，16层）；最低挂牌价 225,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sangmubeodeul Maeul Jugong 1 · Jeonnam 光州 西区 Yuchon-dong · 937户 · 竣工 2000.04。

各面积档位的行情是多少？

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.4亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.68亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.2亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.46亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yudeok 小学、光州 Dongmyeong 初中、Sangmu 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sangmubeodeul Maeul Jugong 1 33韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.27亿韩元–2.52亿韩元；7〜12层 2.41亿韩元–2.59亿韩元；13〜19层 2.49亿韩元–2.6亿韩元。急售水平约从2.14亿韩元起。目前该户型挂牌房源26套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sangmubeodeul Maeul Jugong 1 33韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.48亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
• Jeonnam 光州 西区 公寓行情
• 西区 Yuchon-dong 公寓行情

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