풍년1단지건영 32평 적정 호가는 얼마인가요?

풍년1단지건영 32평(전용 84.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.3억, 중층(7~12층) 3.3억~3.4억, 고층(13~18층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8qPVZA?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

풍년1단지건영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

풍년1단지건영에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.8개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

풍년1단지건영 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 32평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.6억입니다.

풍년1단지건영 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 사우초등학교, 김포여자중학교, 김포고등학교가 있습니다.

풍년1단지건영에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 3억 4100만원 입찰일 2026-10-27T00:00:00+00:00.

사우동 풍년1단지건영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

풍년1단지건영

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

32평(전용 25평)
3억 4100만원~
입찰일 11일 남음
자세히

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

김포 풍무역세권 도시개발사업
407m
B
산업단지

한강시네폴리스
853m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

풍년1단지건영 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액31,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
사우초
경기 상위 13%
9분 / 0.5km
S
김포여중
경기 상위 8%
1.3km
S
김포고
경기 상위 9%
서울대 7
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

7명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
사우초등학교	S 상위 13%	9분 / 0.5km
금파중학교	S 상위 18%	0.6km
사우고등학교	B 상위 53%	0.6km
김포여자중학교	S 상위 8%	1.3km
김포고등학교 서울대 7	S 상위 9%	1.3km

환경

거주점수

보통

64점

교통

65점

보통

생활

57점

유의

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

풍년1단지건영 한눈에 보기

풍년1단지건영은 사우동에 위치한 226세대 아파트로, 2001.08 입주한 26년차 단지입니다.

풍년1단지건영 32평 매매 최근 실거래가는 3억 1,500만(2026.10.03 계약, 12층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(1층)입니다.

풍년1단지건영 32평(전용 84.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.3억, 중층(7~12층) 3.3억~3.4억, 고층(13~18층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

풍년1단지건영 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,082만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 건영아파트 (58m), 진흥아파트 (175m)이 있습니다. 교육 시설로는 파랑새 어린이집 (93m), 위드맘케어노아장터다e비전스쿨문화도서관 (162m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피앤드 (203m), 금파1832 (230m)이 있습니다.

풍년1단지건영 단지 정보

세대수: 226세대
입주: 2001.08 (26년차)
층수: 9~19층
용적률: 249%
건폐율: 21%
주차: 228대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사 건 영
평형: 32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	3억 1,430만	2억 6,806만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.6%

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	12층	3억 1,500만
2026.08.24	125동	11층	3억직거래
2026.07.29	—	8층	3억
2026.07.17	125동	15층	3억 1,500만
2026.06.25	127동	6층	3억
2026.06.18	127동	18층	3억 4,500만
2026.05.18	127동	4층	2억 8,000만
2026.05.13	125동	4층	3억 500만
2026.03.31	125동	14층	3억 2,500만
2026.02.28	125동	7층	3억 1,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 22건 · 최저 2억 7,500만 · 중간 3억 3,000만 · 최고 3억 7,000만
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.8개월 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 15~16층
향 남향 3개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
124동	9층 · 18세대	남향	24.12.23 32평 6층 3억 100만
125동	18층 · 70세대	남향	26.08.24 32평 11층 3억
126동	15층 · 28세대	동향	24.10.28 32평 3층 3억 500만
127동	19층 · 110세대	남향	26.10.03 32평 12층 3억 1,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
사우초등학교	466m	경기 상위 13%
금파중학교	610m	경기 상위 18%
김포여자중학교	1.3km	경기 상위 8%
사우고등학교	623m	경기 상위 53%
김포고등학교	1.3km	경기 상위 9% · 서울대 등록 7명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

아이들 교육하기에 매우 좋은 동네예요 유해환경 없고 사고 없어서 안전하게 지낼수 있어요 아파트 뒷편 산책로도 너무 좋아요
김포리치언니 · 2023.06

자주 묻는 질문

풍년1단지건영 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 풍년1단지건영 32평 매매 최근 실거래가는 3억 1,500만(2026.10.03 계약, 12층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(1층)입니다.
풍년1단지건영 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 풍년1단지건영 32평(전용 84.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.3억, 중층(7~12층) 3.3억~3.4억, 고층(13~18층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8qPVZA?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
풍년1단지건영 32평 보유세는 얼마인가요?: 풍년1단지건영 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,082만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
풍년1단지건영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 풍년1단지건영에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.8개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
풍년1단지건영 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 32평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.6억입니다.
풍년1단지건영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 풍년1단지건영은 사우동에 위치한 226세대 아파트로, 2001.08 입주한 26년차 단지입니다.
풍년1단지건영 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 사우초등학교, 김포여자중학교, 김포고등학교가 있습니다.
풍년1단지건영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 건영아파트 (58m), 진흥아파트 (175m)이 있습니다. 교육 시설로는 파랑새 어린이집 (93m), 위드맘케어노아장터다e비전스쿨문화도서관 (162m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피앤드 (203m), 금파1832 (230m)이 있습니다.
풍년1단지건영에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 3억 4100만원 입찰일 2026-10-27T00:00:00+00:00.

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