Jeil Punggyeongchae Central Park 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Jeil Punggyeongchae Central Park 1

Jeil Punggyeongchae Central Park 1

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物件相場
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  • 月払い家賃
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109m²
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物件数
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5年
すべて
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    光州 Hyo-dong 小学校
    Jeonnam 光州の上位36%
    5分 / 0.3km
  • S
    光州 Dongsin 中学校
    Jeonnam 光州の上位16%
    1.0km
  • S
    光州 Dongsin 高校
    Jeonnam 光州の上位7%
    ソウル大学 수시 합격 3
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
医学部
7名
資料のある1校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Hyo-dong 小学校
A
上位36%
 5分 / 0.3km
光州 Dongsin 高校
ソウル大学 수시 합격 3
S
上位7%
0.8km
Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
C
上位79%
1.0km
光州 Dongsin 中学校
S
上位16%
1.0km
光州 Dongsin Girls’ 中学校
B
上位69%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    光州 Yeok(광주2호선)
    487m
  • B
    工事
    光州 Yeok Green Seutateueop Town Bokhapheobeusenteo
    647m
  • A
    再開発
    Punghyangguyeok
    798m
周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
68点
普通
生活
69点
普通
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Jeil Punggyeongchae Central Park 1 概要

Jeil Punggyeongchae Central Park 1 · Jeonnam 光州 北区 Jungheung-dong · 1070戸 · 竣工 2022.02。

Jeil Punggyeongchae Central Park 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、22階）；最低売出価格 530,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jeil Punggyeongchae Central Park 1 33韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 5.4億ウォン–5.8億ウォン、9〜16階 5.8億ウォン–5.9億ウォン、17〜25階 5.9億ウォン–6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は93件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jeil Punggyeongchae Central Park 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.53億ウォン；チョンセ保証金推定 3.61億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 6.79億ウォン；チョンセ保証金推定 4.43億ウォン。

近隣の学校：光州 Hyo-dong 小学校、光州 Dongsin Girls’ 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jeil Punggyeongchae Central Park 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、22階）；最低売出価格 530,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jeil Punggyeongchae Central Park 1 · Jeonnam 光州 北区 Jungheung-dong · 1070戸 · 竣工 2022.02。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.53億ウォン；チョンセ保証金推定 3.61億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 6.79億ウォン；チョンセ保証金推定 4.43億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Hyo-dong 小学校、光州 Dongsin Girls’ 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jeil Punggyeongchae Central Park 1 33韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 5.4億ウォン–5.8億ウォン、9〜16階 5.8億ウォン–5.9億ウォン、17〜25階 5.9億ウォン–6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は93件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jeil Punggyeongchae Central Park 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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