Jungheung Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Jungheung Mansion

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
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1住宅基準
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譲渡価額1.45億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    光州 Hyo-dong 小学校
    Jeonnam 光州の上位36%
    3分 / 0.1km
  • S
    光州 Dongsin 中学校
    Jeonnam 光州の上位16%
    1.0km
  • S
    光州 Dongsin 高校
    Jeonnam 光州の上位7%
    ソウル大学 수시 합격 3
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Hyo-dong 小学校
A
上位36%
 3分 / 0.1km
光州 Dongsin 高校
ソウル大学 수시 합격 3
S
上位7%
0.8km
光州 Dongsin 中学校
S
上位16%
1.0km
光州 Dongsin Girls’ 中学校
B
上位69%
1.0km
光州 Dongsin Girls’ 高校
B
上位62%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    光州 Yeok(광주2호선)
    274m
  • B
    工事
    光州 Yeok Green Seutateueop Town Bokhapheobeusenteo
    278m
  • A
    再開発
    Punghyangguyeok
    612m
  • S
    지하철
    Seobangsageoriyeok(광주2호선)
    839m
  • B
    再開発
    Gyerim 4 Guyeok
    856m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
74点
良い
生活
54点
注目
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Jungheung-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Jungheung Mansion 概要

Jungheung Mansion · Jeonnam 光州 北区 Jungheung-dong · 44戸 · 竣工 1984.11。

Jungheung Mansion · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 145,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.28、11階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jungheung Mansion 31韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.52億ウォン–1.58億ウォン、4〜7階 1.58億ウォン–1.62億ウォン、8〜11階 1.62億ウォン です。急ぎの売出水準は1.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jungheung Mansion 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,092万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：光州 Hyo-dong 小学校、光州 Dongsin Girls’ 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jungheung Mansion · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 145,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.28、11階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jungheung Mansion · Jeonnam 光州 北区 Jungheung-dong · 44戸 · 竣工 1984.11。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Hyo-dong 小学校、光州 Dongsin Girls’ 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jungheung Mansion 31韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.52億ウォン–1.58億ウォン、4〜7階 1.58億ウォン–1.62億ウォン、8〜11階 1.62億ウォン です。急ぎの売出水準は1.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jungheung Mansion 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,092万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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