중산2단지코오롱 20평 적정 호가는 얼마인가요?

중산2단지코오롱 20평(전용 49.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~4층) 1.7억~2억, 중층(5~8층) 1.9억~2억, 고층(9~12층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8pxBpv?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

중산2단지코오롱 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

중산2단지코오롱에는 지금 매물이 43건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.7개월이 걸립니다(고양시 일산동구 평균 26.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

중산2단지코오롱 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 20평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 23평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.1억입니다.

중산2단지코오롱 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 고봉초등학교, 중산중학교, 일산동고등학교가 있습니다.

중산동 중산2단지코오롱 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중산2단지코오롱

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

중산2단지코오롱 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액19,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
고봉초
경기 상위 26%
5분 / 0.3km
B
중산중
경기 상위 59%
0.6km
B
안곡고
경기 상위 58%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
고봉초등학교	A 상위 26%	5분 / 0.3km
중산고등학교	B 상위 64%	0.4km
중산중학교	B 상위 59%	0.6km
일산동고등학교	B 상위 71%	1.1km
안곡고등학교	B 상위 58%	1.6km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
159m
B
재건축

세인
991m

환경

거주점수

보통

62점

교통

44점

매우유의

생활

58점

유의

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT중산동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

중산동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

중산동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

중산동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

중산동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

중산2단지코오롱 한눈에 보기

중산2단지코오롱은 중산동에 위치한 978세대 대단지 아파트로, 1995.10 입주한 32년차 단지입니다.

중산2단지코오롱 20평 매매 최근 실거래가는 1억 9,400만(2026.09.19 계약, 7층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(3층)입니다.

중산2단지코오롱 20평(전용 49.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~4층) 1.7억~2억, 중층(5~8층) 1.9억~2억, 고층(9~12층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

중산2단지코오롱 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,770만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 푸른하늘유치원 (27m), 풀나비미술교습소 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 중산마을1.2단지 (82m), 중산마을1.2단지 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김태빈내과의원 (188m), 오케이라인치과 (190m)이 있습니다.

중산2단지코오롱 단지 정보

세대수: 978세대
입주: 1995.10 (32년차)
층수: 9~12층
용적률: 119%
건폐율: 14%
주차: 978대 (세대당 1.00대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 코오롱건설(주)
평형: 20·23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	1억 9,160만	1억 7,248만
23평	2억 4,058만	2억 1,064만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 36건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.19	—	7층	1억 9,400만
2026.09.05	—	8층	1억 8,700만
2026.08.25	—	2층	1억 9,000만
2026.08.13	—	12층	1억 8,900만
2026.07.13	209동	3층	1억 8,750만
2026.06.18	208동	9층	2억 500만
2026.06.01	201동	3층	1억 9,200만
2026.05.11	210동	1층	1억 6,900만
2026.05.06	206동	10층	1억 9,300만
2026.05.01	201동	2층	1억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

20평 매매 매물 31건 · 최저 1억 8,000만 · 중간 1억 9,200만 · 최고 2억 1,000만
단지 전체 매물 43건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.7개월 (고양시 일산동구 평균 26.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 208동, 209동, 203동
선호 층 6~11층
향 남향 11개 동 · 남서향 1개 동 · 서향 1개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	12층 · 72세대	남향	26.06.01 20평 3층 1억 9,200만
202동	12층 · 72세대	남향	26.06.26 23평 12층 2억 1,500만
203동로열	12층 · 62세대	남향	25.11.20 23평 8층 2억 5,000만
204동	12층 · 62세대	남서향	26.07.24 23평 6층 2억 2,800만
205동	12층 · 62세대	서향	24.07.04 23평 5층 2억 3,800만
206동	12층 · 72세대	남향	26.05.06 20평 10층 1억 9,300만
207동	12층 · 72세대	동향	26.03.13 20평 4층 1억 7,000만
208동로열	12층 · 72세대	남향	26.06.18 20평 9층 2억 500만
209동로열	12층 · 72세대	남향	26.07.13 20평 3층 1억 8,750만
210동	12층 · 72세대	남향	26.05.11 20평 1층 1억 6,900만

나머지 4개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
211동	12층 · 72세대	남향	26.09.19 20평 7층 1억 9,400만(동 추정)
212동	12층 · 72세대	남향	25.12.10 20평 10층 2억
213동	12층 · 72세대	남향	25.10.24 20평 5층 1억 9,000만
214동	12층 · 72세대	남향	26.04.25 20평 2층 1억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
고봉초등학교	257m	경기 상위 26%
중산중학교	566m	경기 상위 59%
중산고등학교	354m	경기 상위 64%
일산동고등학교	1.1km	경기 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 평화로운 분위기의 살기좋은 집입니다.
Linmk · 2022.03

자주 묻는 질문

중산2단지코오롱 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 중산2단지코오롱 20평 매매 최근 실거래가는 1억 9,400만(2026.09.19 계약, 7층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(3층)입니다.
중산2단지코오롱 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 중산2단지코오롱 20평(전용 49.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~4층) 1.7억~2억, 중층(5~8층) 1.9억~2억, 고층(9~12층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8pxBpv?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
중산2단지코오롱 20평 보유세는 얼마인가요?: 중산2단지코오롱 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,770만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
중산2단지코오롱 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 중산2단지코오롱에는 지금 매물이 43건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.7개월이 걸립니다(고양시 일산동구 평균 26.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
중산2단지코오롱 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 20평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 23평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.1억입니다.
중산2단지코오롱 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 중산2단지코오롱은 중산동에 위치한 978세대 대단지 아파트로, 1995.10 입주한 32년차 단지입니다.
중산2단지코오롱 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 고봉초등학교, 중산중학교, 일산동고등학교가 있습니다.
중산2단지코오롱 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 푸른하늘유치원 (27m), 풀나비미술교습소 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 중산마을1.2단지 (82m), 중산마을1.2단지 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김태빈내과의원 (188m), 오케이라인치과 (190m)이 있습니다.

고양시 일산동구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기

중산동 중산2단지코오롱 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중산2단지코오롱

자세히보기

리치고 성적표

중산2단지코오롱 한눈에 보기

중산2단지코오롱 단지 정보

평형별 시세

20평 최근 실거래

매물 현황

동·층 정보

학군

주민·방문자 이야기

자주 묻는 질문

고양시 일산동구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

중산동 다른 아파트