세교동 힐스테이트평택2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

힐스테이트평택2차 한눈에 보기

힐스테이트평택2차는 세교동에 위치한 1,443세대 대단지 아파트로, 2018.04 입주한 9년차 단지입니다.

힐스테이트평택2차 34평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.08.28 계약, 3층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(저층)입니다.

힐스테이트평택2차 34평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(2~8층) 4억~4.3억, 중층(9~17층) 4.2억~4.4억, 고층(18~26층) 4.3억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 64건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

힐스테이트평택2차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,521만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 the(더)올림영어수학학원 (124m), 예원음악학원 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 늘푸른가정의학과의원 (128m), 세교현대치과의원 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐스테이트평택2차 (184m), 힐스테이트평택2차 (207m)이 있습니다.

힐스테이트평택2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 힐스테이트평택2차 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 165만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 1만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 근처 초중고, 공원, 상권 등등 빠지는게 없어요~~ 살기 좋습니다~~^^

  genius2036 · 2023.04

• 위치가 참 좋아요. 옆에 산단만 이전하면 명품단지가 될텐데

  허니강 · 2023.03

• 공원조성되면 팍세권형성

  규나주니 · 2022.10

• 은실공원 조성되면 진정한 팍세권

  Kim S · 2022.09

• 역이랑가깝고 좋아요

  별칭없 · 2022.09

• 아파트 내부 시스템이 좋고 주변환경 좋아요.^^

  Ljh#532 · 2022.03

• 실거주하는데 좋아요~~초품아 단지에 공원 호재등 앞으로도 전망이 밝습니다

  100가남 · 2022.02

자주 묻는 질문

힐스테이트평택2차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

힐스테이트평택2차 34평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.08.28 계약, 3층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(저층)입니다.

힐스테이트평택2차 34평 적정 호가는 얼마인가요?

힐스테이트평택2차 34평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(2~8층) 4억~4.3억, 중층(9~17층) 4.2억~4.4억, 고층(18~26층) 4.3억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 64건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8puqtZ?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

힐스테이트평택2차 34평 보유세는 얼마인가요?

힐스테이트평택2차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,521만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

힐스테이트평택2차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 힐스테이트평택2차 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 165만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 1만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

힐스테이트평택2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

힐스테이트평택2차에는 지금 매물이 126건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.2개월이 걸립니다(평택시 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

힐스테이트평택2차의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 지제·평택 더블 생활권, 초중고 도보권에 8만 평 공원, 34평이 끌고 가는 거래 체력이고, 남은 숙제는 세교산단 용도 변경은 진행형, 공원과 도서관은 아직 공사 중, 야간 존재감과 손님 주차입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8puqtZ?section=reason 에 있습니다.

힐스테이트평택2차는 세교동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

힐스테이트평택2차는 세교동 아파트 13곳 중 평당 시세 3위(평당 1,176만원)입니다. 세교동에서 가장 비싼 아파트는 평택지제역자이(평당 2,069만원)입니다.

힐스테이트평택2차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 힐스테이트평택2차의 라이벌 단지는 힐스테이트평택(세교동, 822세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 힐스테이트평택2차 3억 9,900만원, 힐스테이트평택 3억 8,350만원으로 힐스테이트평택2차가 4% 앞섰고, 2017년 이후 힐스테이트평택와의 반기 맞대결은 12승 5패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

힐스테이트평택2차 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

힐스테이트평택2차 34평 리치고 매매 시세는 2018년 5월 3억 918만원에서 2026년 11월 4억 1만원으로 9년간 +29.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 6억 1,572만원이며 지금은 최고점 대비 -35%입니다. 최근 1년 -2.1%, 3년 -16.3%, 5년 -35%, 전세가율 68.5%.

힐스테이트평택2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 26평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3억입니다.

힐스테이트평택2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

힐스테이트평택2차는 세교동에 위치한 1,443세대 대단지 아파트로, 2018.04 입주한 9년차 단지입니다.

힐스테이트평택2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 세아초등학교, 세교중학교, 평택여자고등학교가 있습니다.

힐스테이트평택2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 the(더)올림영어수학학원 (124m), 예원음악학원 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 늘푸른가정의학과의원 (128m), 세교현대치과의원 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐스테이트평택2차 (184m), 힐스테이트평택2차 (207m)이 있습니다.

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