보문동6가 보문파크뷰자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재개발 벨트에 둘러싸인 준신축
오를 이유 3
172m부터 시작되는 재개발 벨트
숭인동 56이 72m, 창신동 23이 343m, 창신9,10구역이 584m. 세 구역이 함께 도는 자리임.
숭인동56 72m창신9,10구역 584m
2네 평형 전부 두 자릿수 손바뀜
20평 34건, 24평 33건, 29평 23건, 34평 21건. 2025년 어느 평형이든 거래가 붙음.
20평 2025년 34건24평 2025년 33건
3도심 옆 1,186세대 준신축
17개 동 1,186세대, 용적률 237, 2017년 준공. 사대문 옆에서 이 규모의 준신축은 희소함.
17개 동 1,186세대용적률 237
주변 재개발지역이라 조금 어수선함은 있지만 조용하고 발전가능성있어요
남은 숙제 3
1단지 안에서 끝나지 않는 상권
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
보문3구역 입주
숭인동56 정비 진행
창신동23 재개발
창신9,10 재개발
모아타운 지정
지금 여기 · 보문3구역 입주 · 2017
다음 이벤트 · 숭인동56 정비 진행72m 앞 구역의 도장이 찍히면 보문동 일대 재평가가 시세에 먼저 반영되기 시작.
도심 신축 주거벨트의 중심에 서는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
보문파크뷰자이 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액129,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울동신초서울 상위 21%7분 / 0.3km
S고명중서울 상위 7%2.0km
A경동고서울 상위 45%0.8km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발숭인동 5671m
- A재개발창신동 23343m
- A재개발창신9,10구역584m
환경거주점수
매우좋음
92점
교통
83점
매우좋음
생활
90점
매우좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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6호선에서 단지로 가는길은 어두워서 조명좀 확켜줬으면 좋겠어요. 여학생들은 데리러 가야 맘이 편함
꺼칠한대부망어선원 · 2025.09조용하게 살기 좋은 동네. 수영장, 골프장, 헬스장 등 고퀄리티의 커뮤니티가 갖춰져 있고, 창신동/숭인동 개발 호재도 있어 가성비 좋은 서울 준신축 아파트
보파자 · 2024.11인근에 초등학교도 있고 조용해서 살기에 좋습니다
바이메탈 · 2023.06살기 좋은 단지에요 굿굿
온앤호파파 · 2023.05거주하기에 정말 매우 좋은 조건을 가지고 있다고 생각됩니다. 광화문, 여의도, 강남, DMC 모두 충분히 출퇴근이 가능한 직주근접으로는 최고의 입지입니다. 이미 교통등의 호재는 갖추고 있기에 주변이 개발만 차근차근 된다면 자연스레 그 가치가 빛을 바랄것으로 생각됩니다~^^
우왕굳#221 · 2023.05언덕에 위에 있다는 점이 장점이자 단점인 단지. 언덕 위에 있기 때문에 동망봉 공원과 확 트인 경치를 즐길 수 있지만, 언덕 위에 있기 때문에 단지밖으로 이동할 때 차가 꼭 필요함. 전철의 경우, 사실상 보문역 또는 창신역을 빼면 접근하기 어려움. (신설동역 도보로 꽤나 먼 거리) 본인이 대중교통이 꼭 필요한지, 아이를 키우는데 있어서 번화가를 원하는지 생각하고 선택해야 함.
도메닐 · 2023.04단지와 바로 연결된 공원과 5분거리 성북천, 초품아! 그리고 신설동역, 창신역, 보문역 트리플 역세권! 종로, 강남, 공덕 등 주요 거점 이동 매우 우수! 성북구 이나 종로, 동대문 경계로 매우 뛰어난 접급성!
람보르 · 2023.03보문파크뷰자이는 보문동 대장아파트예요. 자이브랜드, 대단지, 신축, 주차넉넉함, 커뮤니티 좋고요
쏘서윗 · 2023.02