Jayu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jayu 概览

Jayu · 釜山 沙上区 Deokpo-dong · 780户 · 竣工 1989.07。

Jayu · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 214,000,000 韩元（合同日期 2026.11.04，1层）；最低挂牌价 180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jayu 30韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 1.67亿韩元–1.89亿韩元；6〜10层 1.78亿韩元–1.96亿韩元；11〜15层 1.82亿韩元–1.96亿韩元。急售水平约从1.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jayu 30韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 7,728万韩元；全租押金估算 7,183万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 9,410万韩元；全租押金估算 8,492万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 9,423万韩元；全租押金估算 8,636万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 9,585万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.3亿韩元；全租押金估算 1.09亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.29亿韩元；全租押金估算 1.09亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.87亿韩元；全租押金估算 1.45亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 2.59亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。

附近学校：Modeok 小学、Mo-dong 初中、Daedeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jayu · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 214,000,000 韩元（合同日期 2026.11.04，1层）；最低挂牌价 180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jayu · 釜山 沙上区 Deokpo-dong · 780户 · 竣工 1989.07。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 7,728万韩元；全租押金估算 7,183万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 9,410万韩元；全租押金估算 8,492万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 9,423万韩元；全租押金估算 8,636万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 9,585万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.3亿韩元；全租押金估算 1.09亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.29亿韩元；全租押金估算 1.09亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.87亿韩元；全租押金估算 1.45亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 2.59亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Modeok 小学、Mo-dong 初中、Daedeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jayu 30韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 1.67亿韩元–1.89亿韩元；6〜10层 1.78亿韩元–1.96亿韩元；11〜15层 1.82亿韩元–1.96亿韩元。急售水平约从1.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jayu 30韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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