Sasang Jungheung S-Keullaeseu Grand Central · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sasang Jungheung S-Keullaeseu Grand Central 概览

Sasang Jungheung S-Keullaeseu Grand Central · 釜山 沙上区 Deokpo-dong · 1572户 · 竣工 2023.07。

Sasang Jungheung S-Keullaeseu Grand Central · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 660,000,000 韩元（合同日期 2026.10.26，29层）；最低挂牌价 630,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sasang Jungheung S-Keullaeseu Grand Central 35韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜10层 6.5亿韩元–6.8亿韩元；11〜20层 6.8亿韩元–6.9亿韩元；21〜30层 6.9亿韩元–6.95亿韩元。急售水平约从6.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源54套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sasang Jungheung S-Keullaeseu Grand Central 35韩国坪时，2026年保有税约为46万韩元（财产税 46万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.99亿韩元；全租押金估算 3.33亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.91亿韩元；全租押金估算 3.98亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.03亿韩元；全租押金估算 4.06亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 6.35亿韩元；全租押金估算 4.28亿韩元。

附近学校：Sasang 小学、Sinra 初中、Daedeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sasang Jungheung S-Keullaeseu Grand Central · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 660,000,000 韩元（合同日期 2026.10.26，29层）；最低挂牌价 630,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sasang Jungheung S-Keullaeseu Grand Central · 釜山 沙上区 Deokpo-dong · 1572户 · 竣工 2023.07。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.99亿韩元；全租押金估算 3.33亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.91亿韩元；全租押金估算 3.98亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.03亿韩元；全租押金估算 4.06亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 6.35亿韩元；全租押金估算 4.28亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sasang 小学、Sinra 初中、Daedeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sasang Jungheung S-Keullaeseu Grand Central 35韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜10层 6.5亿韩元–6.8亿韩元；11〜20层 6.8亿韩元–6.9亿韩元；21〜30层 6.9亿韩元–6.95亿韩元。急售水平约从6.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源54套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sasang Jungheung S-Keullaeseu Grand Central 35韩国坪时，2026年保有税约为46万韩元（财产税 46万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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