Dongsan Royal · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dongsan Royal 概览

Dongsan Royal · Jeonnam 光州 东区 Sansu-dong · 143户 · 竣工 1989.11。

Dongsan Royal · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 102,500,000 韩元（合同日期 2026.07.12，6层）；最低挂牌价 120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongsan Royal 31韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 1.15亿韩元–1.22亿韩元；4〜6层 1.22亿韩元–1.3亿韩元；7〜10层 1.3亿韩元。急售水平约从1.13亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongsan Royal 31韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,077万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.13亿韩元；全租押金估算 8,944万韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 1.63亿韩元；全租押金估算 1.45亿韩元。

附近学校：光州 Jangwon 小学、光州 Chungjang 初中、光州 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dongsan Royal · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 102,500,000 韩元（合同日期 2026.07.12，6层）；最低挂牌价 120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dongsan Royal · Jeonnam 光州 东区 Sansu-dong · 143户 · 竣工 1989.11。

各面积档位的行情是多少？

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.13亿韩元；全租押金估算 8,944万韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 1.63亿韩元；全租押金估算 1.45亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：光州 Jangwon 小学、光州 Chungjang 初中、光州 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dongsan Royal 31韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 1.15亿韩元–1.22亿韩元；4〜6层 1.22亿韩元–1.3亿韩元；7〜10层 1.3亿韩元。急售水平约从1.13亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dongsan Royal 31韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,077万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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