Duam Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Duam Town 概览

Duam Town · Jeonnam 光州 东区 Sansu-dong · 952户 · 竣工 1993.11。

Duam Town · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 255,000,000 韩元（合同日期 2026.07.11，13层）；最低挂牌价 210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Duam Town 35韩国坪（套内94.57m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.23亿韩元–2.4亿韩元；6〜10层 2.41亿韩元–2.48亿韩元；11〜15层 2.49亿韩元。急售水平约从2.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Duam Town 35韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.47亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 2.32亿韩元；全租押金估算 1.88亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 3.06亿韩元；全租押金估算 2.68亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 3.63亿韩元；全租押金估算 3.04亿韩元。

附近学校：Yulgok 小学、光州 Dongsin Girls’ 初中、光州 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Duam Town · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 255,000,000 韩元（合同日期 2026.07.11，13层）；最低挂牌价 210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Duam Town · Jeonnam 光州 东区 Sansu-dong · 952户 · 竣工 1993.11。

各面积档位的行情是多少？

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 2.32亿韩元；全租押金估算 1.88亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 3.06亿韩元；全租押金估算 2.68亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 3.63亿韩元；全租押金估算 3.04亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yulgok 小学、光州 Dongsin Girls’ 初中、光州 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Duam Town 35韩国坪（套内94.57m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.23亿韩元–2.4亿韩元；6〜10层 2.41亿韩元–2.48亿韩元；11〜15层 2.49亿韩元。急售水平约从2.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Duam Town 35韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.47亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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