극동스타클래스 34평 적정 호가는 얼마인가요?

극동스타클래스 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 7.1억~7.6억, 중층(9~16층) 7.4억~7.8억, 고층(17~25층) 7.5억~7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8oeIUX?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

극동스타클래스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

극동스타클래스에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.6개월이 걸립니다(수원시 권선구 평균 4.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

극동스타클래스의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 신분당선 호매실역 도보권, 34평 한 평형이 만드는 유동성, 네 면이 공원, 학교는 전부 도보이고, 남은 숙제는 개통 전까지는 공사 구간과 동거, 주차는 대수보다 운영 방식, 두 상권 사이 중간 좌표입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8oeIUX?section=reason 에 있습니다.

극동스타클래스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 30평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 3.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 3.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.1억입니다.

극동스타클래스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 수원중촌초등학교, 호매실중학교, 호매실고등학교가 있습니다.

호매실동 극동스타클래스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

극동스타클래스

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

역이 파여 들어오는 중

오를 이유 3

1신분당선 호매실역 도보권

단지 아래로 호매실역 701m 굴착 진행 중. 2029년 개통이면 숲세권에 역세권이 더해짐.

호매실역 701m2029 개통 예정

234평 한 평형이 만드는 유동성

대표 평형 34평 한 곳에서만 연 52건 손바뀜. 최고 7.94억으로 호매실 시세를 끌고 감.

34평 최고 7.94억34평 연 52건

3네 면이 공원, 학교는 전부 도보

수변공원·시험림·두레뜰공원이 단지를 감쌈. 초·중·고 모두 도보권에 999세대 12개동 배치.

999세대 12개동세대당 주차 1.16대

공원에 둘러쌓인 조용한 아파트 환경, 넓은 동간거리, 단지옆 초중고등학교

남은 숙제 3

1개통 전까지는 공사 구간과 동거

집값을 움직일 다음 이벤트

단지 입주

외벽 도색 완료

금곡동 도서관 완공

체육관·수영장 완공

호매실역 개통

지금 여기 · 외벽 도색 완료 · 2025

다음 이벤트 · 금곡동 도서관 완공걸어 닿는 거리에 도서관이 열리면 학세권 평판 위에 생활 인프라 한 축이 더해짐.

숲·학·공세권에 역세권까지 더한 완성형

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

호매실역(신분당선)
701m
B
공사

금곡동 1113
708m
B
도시

공공주택
770m
B
도시

공공주택
868m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

극동스타클래스 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액73,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
수원중촌초
경기 상위 38%
6분 / 0.3km
A
능실중
경기 상위 34%
1.4km
B
수원칠보고
경기 상위 58%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
수원중촌초등학교	A 상위 38%	6분 / 0.3km
칠보중학교	A 상위 37%	0.4km
수원칠보고등학교	B 상위 58%	0.5km
호매실중학교	A 상위 39%	0.9km
호매실고등학교	C 상위 80%	1.0km

환경

거주점수

좋음

74점

교통

42점

매우유의

생활

72점

좋음

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

극동스타클래스 한눈에 보기

극동스타클래스는 호매실동에 위치한 999세대 대단지 아파트로, 2017.11 입주한 10년차 단지입니다.

극동스타클래스 34평 매매 최근 실거래가는 7억 3,700만(2026.09.27 계약, 15층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(25층)입니다.

극동스타클래스 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 7.1억~7.6억, 중층(9~16층) 7.4억~7.8억, 고층(17~25층) 7.5억~7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

극동스타클래스 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,688만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 라벨피아노교습소 (62m), 유니아이어린이집 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피가게24 (71m), 아이캔커피 호매실점 (196m)이 있습니다. 교통 시설로는 칠보마을7단지 (269m), 칠보마을7단지 (373m)이 있습니다.

극동스타클래스 단지 정보

세대수: 999세대
입주: 2017.11 (10년차)
층수: 15~25층
용적률: 191%
건폐율: 15%
주차: 1,159대 (세대당 1.16대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 극동건설(주), 동일건설(주)
평형: 30·32·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	6억 6,364만	3억 6,717만
32평	6억 6,981만	3억 6,806만
34평	7억 3,329만	4억 1,919만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 55건 · 리치고 시세 1년 전보다 +18.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.27	—	15층	7억 3,700만
2026.09.12	—	24층	7억 4,900만
2026.09.12	—	11층	7억 4,450만
2026.08.30	—	5층	7억 2,000만
2026.07.21	911동	5층	7억 1,800만
2026.07.21	—	16층	7억 2,500만
2026.07.14	909동	13층	7억 2,700만
2026.07.09	—	14층	7억 2,000만
2026.07.08	904동	10층	7억 300만
2026.07.07	—	25층	7억 3,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 29건 · 최저 7억 5,000만 · 중간 7억 8,000만 · 최고 9억 1,000만
단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.6개월 (수원시 권선구 평균 4.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 912동
선호 층 10~23층
향 남서향 6개 동 · 남동향 5개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
901동	22층 · 81세대	남서향	26.05.29 34평 17층 7억 250만
902동	21층 · 77세대	남서향	26.05.01 30평 13층 6억 5,000만
903동	17층 · 64세대	남서향	26.02.12 30평 8층 5억 9,500만
904동	22층 · 78세대	남동향	26.07.08 34평 10층 7억 300만
905동	25층 · 99세대	남동향	26.04.02 34평 9층 6억 8,700만
906동	25층 · 100세대	남동향	26.04.25 34평 3층 6억 7,000만
907동	25층 · 94세대	남동향	26.04.01 34평 23층 6억 7,400만
908동	25층 · 90세대	남서향	26.09.12 34평 24층 7억 4,900만(동 추정)
909동	24층 · 86세대	남동향	26.07.14 34평 13층 7억 2,700만
910동	24층 · 71세대	남서향	26.09.27 34평 15층 7억 3,700만(동 추정)

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
911동	24층 · 71세대	남서향	26.07.21 34평 5층 7억 1,800만
912동로열	24층 · 88세대	남향	26.05.06 34평 21층 7억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
수원중촌초등학교	312m	경기 상위 38%
칠보중학교	419m	경기 상위 37%
호매실중학교	855m	경기 상위 39%
수원칠보고등학교	538m	경기 상위 58%
호매실고등학교	1.0km	경기 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

호매실역 공원도보길 7분컷ㅎ 빠른걸음^^
머라고예행님 · 2026.06
908,909동 쪽문에서 도보로 호매실역 10분정도면 갑니다. 5단지에 학원가,상가,마트 이용도 도보로 가능하고 바로 앞 냇가 흐르는 공원도 운동하기에 좋습니다. 5단지가 가족단위로 외식할곳도 많고 학원가가 많은데 바로 그 근처에 살면 가깝긴하지만 시끄러운게 싫다면 극동스타클래스는 적당히 거리가 있으면서 도보로 이용가능해서 그런분들에겐 좋을듯 합니다.
rjdc · 2024.10
단지 조경이 아늑하고 동간거리가 충분해서 쾌적한 환경이에요 신분당선까지 완공되면 도보권 단지이고 초중고품아 아파트로 손색이 없지요 :)
이봉이 · 2023.05
단지내 조경도 좋고 바로 뒤에 숲도 있고 산도 보이고 초중고 다 근처에 있고 상가도 좋고 이가격에 이만한 신축아파트 없어요
부길 · 2022.05
곧 호매실역 착공들어갈 예정이라 기대됩니다
얄라리얄라숑 · 2022.05
호매실 극동스타클래스는 거주만족도가 매우 높은 단지라고 생각합니다.
까를로스 · 2022.04
바로앞 수변공원이 있어 산책이나 운동하기 너무 좋습니다
상크동크 · 2022.04
이미 학교 공원은 충분히 좋은 조건이며 지하철 개통 후 미래 가치를 볼 때 이만한 단지가 없어 보이네요.
메이플하우스 · 2021.05

자주 묻는 질문

극동스타클래스 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 극동스타클래스 34평 매매 최근 실거래가는 7억 3,700만(2026.09.27 계약, 15층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(25층)입니다.
극동스타클래스 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 극동스타클래스 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 7.1억~7.6억, 중층(9~16층) 7.4억~7.8억, 고층(17~25층) 7.5억~7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8oeIUX?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
극동스타클래스 34평 보유세는 얼마인가요?: 극동스타클래스 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,688만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
극동스타클래스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 극동스타클래스에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.6개월이 걸립니다(수원시 권선구 평균 4.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
극동스타클래스의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 신분당선 호매실역 도보권, 34평 한 평형이 만드는 유동성, 네 면이 공원, 학교는 전부 도보이고, 남은 숙제는 개통 전까지는 공사 구간과 동거, 주차는 대수보다 운영 방식, 두 상권 사이 중간 좌표입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8oeIUX?section=reason 에 있습니다.
극동스타클래스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 30평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 3.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 3.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.1억입니다.
극동스타클래스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 극동스타클래스는 호매실동에 위치한 999세대 대단지 아파트로, 2017.11 입주한 10년차 단지입니다.
극동스타클래스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 수원중촌초등학교, 호매실중학교, 호매실고등학교가 있습니다.
극동스타클래스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 라벨피아노교습소 (62m), 유니아이어린이집 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피가게24 (71m), 아이캔커피 호매실점 (196m)이 있습니다. 교통 시설로는 칠보마을7단지 (269m), 칠보마을7단지 (373m)이 있습니다.

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