주문진읍 주문진서희스타힐스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주문진서희스타힐스
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주문진서희스타힐스

주문진읍 · 416세대 · 2021.01(6년차)  
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
2억 3,000
15층
매물 최저가
2억 2,000
8층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
주문진서희스타힐스 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액23,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    주문진초
    강원 상위 69%
    1.2km
  • B
    주문진중
    강원 상위 70%
    0.5km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
주문진중학교
B
상위 70%
0.5km
주문진초등학교
B
상위 69%
 1.2km
환경
거주점수
유의
57점
교통
66점
보통
생활
52점
유의
교육
48점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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주문진서희스타힐스 한눈에 보기

주문진서희스타힐스는 주문진읍에 위치한 416세대 아파트로, 2021.01 입주한 6년차 단지입니다.

주문진서희스타힐스 24평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.09.19 계약, 15층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(8층)입니다.

주문진서희스타힐스 24평(전용 59.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억~2.2억, 중층(7~13층) 2.3억~2.4억, 고층(14~20층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주문진서희스타힐스 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,718만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 서희참사랑어린이집 (67m), 천광어린이집 (177m)이 있습니다. 교통 시설로는 강원도립대 (297m), 강원도립대 (298m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 주문진교항점 (311m), 커피다 강원도립대점 (473m)이 있습니다.

주문진서희스타힐스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 주문진서희스타힐스 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 1,866만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 1,727만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주문진서희스타힐스 단지 정보

세대수
416세대
입주
2021.01 (6년차)
층수
13~20층
용적률
157%
건폐율
14%
주차
520대 (세대당 1.25대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)서희건설
평형
24·30·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 1,727만1억 7,660만
30평2억 8,565만2억 1,143만
31평2억 8,807만2억 1,214만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.6%

계약일동층거래가
2026.09.19—15층2억 3,000만
2026.09.10—14층2억 2,400만
2026.08.14103동11층2억 3,500만
2026.08.12—7층2억 1,000만
2026.06.20104동18층2억 3,800만
2026.05.07103동15층2억 4,000만
2026.04.15102동8층2억 800만
2026.04.11104동15층2억 4,000만
2026.04.04104동1층1억 8,500만
2026.03.10103동12층2억 2,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 20건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 6,000만
  • 단지 전체 매물 36건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24개월 (강릉시 평균 15.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~19층
  • 향 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동동20층 · 38세대남서향26.01.18 30평 17층 3억 1,500만
102동동20층 · 117세대—26.04.15 24평 8층 2억 800만
103동동20층 · 116세대—26.09.19 24평 15층 2억 3,000만(동 추정)
104동동20층 · 97세대—26.06.20 24평 18층 2억 3,800만
105동동18층 · 48세대—26.04.25 30평 16층 3억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
주문진초등학교1.2km강원 상위 69%
주문진중학교503m강원 상위 70%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

주문진서희스타힐스 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
주문진서희스타힐스 24평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.09.19 계약, 15층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(8층)입니다.
주문진서희스타힐스 24평 적정 호가는 얼마인가요?
주문진서희스타힐스 24평(전용 59.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억~2.2억, 중층(7~13층) 2.3억~2.4억, 고층(14~20층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8oTXmo?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주문진서희스타힐스 24평 보유세는 얼마인가요?
주문진서희스타힐스 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,718만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주문진서희스타힐스 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 주문진서희스타힐스 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 1,866만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 1,727만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
주문진서희스타힐스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
주문진서희스타힐스에는 지금 매물이 36건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24개월이 걸립니다(강릉시 평균 15.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
주문진서희스타힐스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 24평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다.
주문진서희스타힐스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
주문진서희스타힐스는 주문진읍에 위치한 416세대 아파트로, 2021.01 입주한 6년차 단지입니다.
주문진서희스타힐스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 주문진초등학교, 주문진중학교가 있습니다.
주문진서희스타힐스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 서희참사랑어린이집 (67m), 천광어린이집 (177m)이 있습니다. 교통 시설로는 강원도립대 (297m), 강원도립대 (298m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 주문진교항점 (311m), 커피다 강원도립대점 (473m)이 있습니다.

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