YanghaksanKCC Switzen · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

YanghaksanKCC Switzen 概览

YanghaksanKCC Switzen · 庆尚北道 浦项市 北区 Yongheung-dong · 585户 · 竣工 2015.10。

YanghaksanKCC Switzen · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 285,000,000 韩元（合同日期 2026.10.27，18层）；最低挂牌价 245,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

YanghaksanKCC Switzen 33韩国坪（套内83.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 2.65亿韩元–2.8亿韩元；7〜13层 2.84亿韩元–2.9亿韩元；14〜20层 2.89亿韩元–2.9亿韩元。急售水平约从2.42亿韩元起。目前该户型挂牌房源49套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有YanghaksanKCC Switzen 33韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.48亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.63亿韩元；全租押金估算 2.09亿韩元。

附近学校：Pohangnambu 小学、Daeheung 初中、Dongji 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

YanghaksanKCC Switzen · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 285,000,000 韩元（合同日期 2026.10.27，18层）；最低挂牌价 245,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

YanghaksanKCC Switzen · 庆尚北道 浦项市 北区 Yongheung-dong · 585户 · 竣工 2015.10。

各面积档位的行情是多少？

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.48亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.63亿韩元；全租押金估算 2.09亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Pohangnambu 小学、Daeheung 初中、Dongji 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

YanghaksanKCC Switzen 33韩国坪（套内83.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 2.65亿韩元–2.8亿韩元；7〜13层 2.84亿韩元–2.9亿韩元；14〜20层 2.89亿韩元–2.9亿韩元。急售水平约从2.42亿韩元起。目前该户型挂牌房源49套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有YanghaksanKCC Switzen 33韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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