Seongbongumi Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

성봉우미타운
Seongbongumi Town

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82m²
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最低房源价
—
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3年
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全部
—
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根据Seongbongumi Town 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6,800万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Pohangdaeheung 小学
    庆尚北道前24%
    4分钟 / 0.2km
  • S
    Pohangyeongsin 初中
    庆尚北道前12%
    1.4km
  • S
    Daedong 高中
    庆尚北道前19%
    首尔大学 수시 합격 1
    1.3km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
7名
有资料的6所学校合计
医学院
5名
有资料的1所学校合计
韩医学院
2名
有资料的1所学校合计
药学院
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Pohangdaeheung 小学
S
前24%
 4分钟 / 0.2km
Daeheung 初中
A
前32%
0.3km
Sehwa 高中
B
前74%
0.8km
Pohang Girls’ 初中
A
前34%
1.1km
Pohang Girls’ 高中
首尔大学 수시 합격 1
B
前73%
1.1km
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开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Yongheung 4 Guyeok
    347m
周边环境
居住评分
非常值得关注
50分
交通
42分
非常值得关注
生活
41分
非常值得关注
教育
74分
良好
全部
交通
学区
生活
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HITYongheung-dong 近期成交及新高
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庆尚北道 大型小区
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Seongbongumi Town 概览

Seongbongumi Town · 庆尚北道 浦项市 北区 Yongheung-dong · 208户 · 竣工 1996.09。

Seongbongumi Town · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 68,000,000 韩元（合同日期 2025.11.28，11层）；最低挂牌价 75,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongbongumi Town 25韩国坪（套内59.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 7,000万韩元–7,300万韩元；6〜10层 7,400万韩元–7,500万韩元；11〜16层 7,500万韩元。急售水平约从6,900万韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongbongumi Town 25韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,256万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6,525万韩元；全租押金估算 6,321万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9,527万韩元；全租押金估算 8,331万韩元。

附近学校：Pohangdaeheung 小学、Daedong 初中、Daedong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seongbongumi Town · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 68,000,000 韩元（合同日期 2025.11.28，11层）；最低挂牌价 75,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seongbongumi Town · 庆尚北道 浦项市 北区 Yongheung-dong · 208户 · 竣工 1996.09。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6,525万韩元；全租押金估算 6,321万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9,527万韩元；全租押金估算 8,331万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Pohangdaeheung 小学、Daedong 初中、Daedong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seongbongumi Town 25韩国坪（套内59.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 7,000万韩元–7,300万韩元；6〜10层 7,400万韩元–7,500万韩元；11〜16层 7,500万韩元。急售水平约从6,900万韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seongbongumi Town 25韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,256万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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