Woosung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Woosung 概要

Woosung · 全南光州 順天市 Deokwol-dong · 494戸 · 竣工 1996.01。

Woosung · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 115,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.01、4階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Woosung 31韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 1.15億ウォン–1.23億ウォン、5〜8階 1.23億ウォン–1.26億ウォン、9〜13階 1.27億ウォン です。急ぎの売出水準は1.08億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Woosung 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,699万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,785万ウォン；チョンセ保証金推定 6,938万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.22億ウォン；チョンセ保証金推定 9,797万ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。

近隣の学校：Suncheonnamsan 小学校、Suncheonnamsan 中学校、Suncheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Woosung · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 115,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.01、4階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Woosung · 全南光州 順天市 Deokwol-dong · 494戸 · 竣工 1996.01。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,785万ウォン；チョンセ保証金推定 6,938万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.22億ウォン；チョンセ保証金推定 9,797万ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Suncheonnamsan 小学校、Suncheonnamsan 中学校、Suncheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Woosung 31韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 1.15億ウォン–1.23億ウォン、5〜8階 1.23億ウォン–1.26億ウォン、9〜13階 1.27億ウォン です。急ぎの売出水準は1.08億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Woosung 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,699万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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