Sinbo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sinbo 概要

Sinbo · 全南光州 順天市 Deokwol-dong · 224戸 · 竣工 1989.07。

Sinbo · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 72,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.22、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinbo 25韓国坪（専有70.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 7,300万ウォン–7,700万ウォン、5〜8階 7,700万ウォン–8,100万ウォン、9〜12階 7,900万ウォン–8,100万ウォン です。急ぎの売出水準は6,900万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sinbo 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,080万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 4,621万ウォン；チョンセ保証金推定 3,568万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5,275万ウォン；チョンセ保証金推定 3,928万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6,897万ウォン；チョンセ保証金推定 5,751万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6,817万ウォン；チョンセ保証金推定 5,726万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7,542万ウォン；チョンセ保証金推定 6,609万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7,986万ウォン；チョンセ保証金推定 6,807万ウォン。

近隣の学校：Suncheonnamsan 小学校、Suncheonnamsan 中学校、Suncheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sinbo · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 72,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.22、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sinbo · 全南光州 順天市 Deokwol-dong · 224戸 · 竣工 1989.07。

広さ別の相場は？

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 4,621万ウォン；チョンセ保証金推定 3,568万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5,275万ウォン；チョンセ保証金推定 3,928万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6,897万ウォン；チョンセ保証金推定 5,751万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6,817万ウォン；チョンセ保証金推定 5,726万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7,542万ウォン；チョンセ保証金推定 6,609万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7,986万ウォン；チョンセ保証金推定 6,807万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Suncheonnamsan 小学校、Suncheonnamsan 中学校、Suncheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sinbo 25韓国坪（専有70.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 7,300万ウォン–7,700万ウォン、5〜8階 7,700万ウォン–8,100万ウォン、9〜12階 7,900万ウォン–8,100万ウォン です。急ぎの売出水準は6,900万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sinbo 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,080万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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