신안실크밸리 26평 적정 호가는 얼마인가요?

신안실크밸리 26평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 2.5억~2.6억, 중층(7~13층) 2.7억, 고층(14~20층) 2.7억~2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 43건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8nbVhV?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신안실크밸리 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

신안실크밸리에는 지금 매물이 63건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13개월이 걸립니다(검단구 평균 19.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

신안실크밸리 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 26평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.3억입니다. 35평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다.

신안실크밸리 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천원당초등학교, 원당중학교, 인천원당고등학교가 있습니다.

신안실크밸리에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 35평 감정가 3억 1200만원 입찰일 2026-11-11T00:00:00+00:00. 35평 감정가 3억 5400만원 입찰일 2026-11-02T00:00:00+00:00.

당하동 신안실크밸리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신안실크밸리

당하동 · 936세대 · 2004.12(23년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

2억 5,600

14층

매물 최저가

2억 6,000

고층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

인천검단지구 택지개발지구
0m
B
공사

당하동 1029-5 외1필지 근린생활시설
299m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

신안실크밸리 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액25,600만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
인천원당초
인천 상위 40%
4분 / 0.2km
S
원당중
인천 상위 22%
1.1km
A
인천원당고
인천 상위 42%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천원당초등학교	A 상위 40%	4분 / 0.2km
인천아라고등학교	C 상위 80%	1.1km
원당중학교	S 상위 22%	1.1km
인천아라중학교	B 상위 53%	1.1km
인천원당고등학교	A 상위 42%	1.2km

환경

거주점수

보통

66점

교통

42점

매우유의

생활

60점

유의

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

당하동 신안실크밸리는 936세대(2004.12 입주), 26평 최근 실거래 2억 5,600만(2026.10.20, 14층), 매매 시세 2억 7,088만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 6,987만 — 2026.10.30 기준.

신안실크밸리 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

신안실크밸리 한눈에 보기

신안실크밸리는 당하동에 위치한 936세대 대단지 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.

신안실크밸리 26평 매매 최근 실거래가는 2억 5,600만(2026.10.20 계약, 14층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(고층)입니다.

신안실크밸리 26평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 2.5억~2.6억, 중층(7~13층) 2.7억, 고층(14~20층) 2.7억~2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 43건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 미카엘음악학원 (89m), 삼성영어셀레나원당영어교습소 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 원당 가온특공무술 주짓수 (185m), 카페꽃길 (210m)이 있습니다. 교통 시설로는 동문아파트 (219m), 참빛감리교회 (267m)이 있습니다.

신안실크밸리 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 신안실크밸리 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 6,987만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 7,088만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

신안실크밸리 단지 정보

세대수: 936세대
입주: 2004.12 (23년차)
층수: 11~20층
주차: 957대 (세대당 1.02대)
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 26·35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	2억 7,088만	2억 3,485만
35평	3억 1,905만	2억 5,691만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 42건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.4%

계약일	동	층	거래가
2026.10.20	—	14층	2억 5,600만
2026.10.15	—	11층	2억 5,400만
2026.10.02	510동	10층	2억 5,300만직거래
2026.09.22	506동	8층	2억 7,000만
2026.09.18	—	14층	2억 6,500만
2026.09.15	—	16층	3억 4,300만
2026.08.25	—	5층	2억 6,000만
2026.08.22	—	3층	2억 5,600만
2026.08.01	—	19층	2억 9,370만
2026.07.30	—	1층	2억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

26평 매매 매물 43건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 2억 8,000만 · 최고 3억 6,500만
단지 전체 매물 63건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13개월 (검단구 평균 19.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

신안실크밸리 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(501동, 511동, 514동), 북쪽이 위 — 신안실크밸리 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 501동, 511동, 514동
선호 층 13~15층
향 남향 10개 동 · 동향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동로열	15층 · 57세대	남향	26.07.18 26평 2층 2억 6,000만
502동	15층 · 90세대	남향	26.06.17 26평 4층 2억 5,800만
503동	15층 · 60세대	남향	26.04.30 35평 4층 3억 1,000만
504동	20층 · 80세대	동향	26.07.11 26평 2층 2억 5,000만
505동	20층 · 40세대	동향	26.10.15 26평 11층 2억 5,400만(동 추정)
506동	15층 · 55세대	남향	26.09.22 26평 8층 2억 7,000만
507동	16층 · 64세대	남향	26.10.03 35평 8층 3억 1,500만(동 추정)
508동	16층 · 61세대	남향	26.03.20 26평 2층 2억 5,500만
509동	20층 · 40세대	동향	25.07.26 35평 7층 3억 2,900만
510동	20층 · 78세대	동향	26.10.02 26평 10층 2억 5,300만

나머지 5개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
511동로열	16층 · 96세대	남향	26.09.15 26평 16층 3억 4,300만(동 추정)
512동	16층 · 63세대	남향	26.03.10 35평 15층 2억 6,900만
513동	20층 · 40세대	동향	26.07.11 26평 14층 2억 5,800만
514동로열	15층 · 60세대	남향	26.10.18 35평 13층 3억 2,000만(동 추정)
515동	15층 · 52세대	남향	25.09.13 35평 2층 3억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천원당초등학교	192m	인천 상위 40%
원당중학교	1.1km	인천 상위 22%
인천아라중학교	1.1km	인천 상위 53%
인천아라고등학교	1.1km	인천 상위 80%
인천원당고등학교	1.2km	인천 상위 42%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 당하동 아파트 비교

신안실크밸리는 당하동 아파트 27곳 중 평당 시세 20위(평당 1,041만원)입니다. 당하동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상검단어반센트로(평당 2,244만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	e편한세상검단어반센트로	822	3년	2,244만
2위	검단역금강펜테리움더시글로(주)	447	3년	2,108만
3위	검단신도시우미린파크뷰2단지	810	4년	2,031만
4위	파라곤센트럴파크	1,122	5년	2,003만
5위	검단신도시한신더휴캐널파크	936	6년	2,001만
6위	검단신도시우미린파크뷰1단지	370	4년	1,935만
7위	검단신도시디에트르더펠리체	1,279	5년	1,823만
8위	검단신도시유승한내들에듀파크	938	6년	1,763만
9위	호반써밋프라임뷰	719	5년	1,742만
10위	검단신도시모아미래도엘리트파크	658	5년	1,612만
11위	검단신도시대성베르힐라프리미어	745	5년	1,572만
12위	예미지더시그너스	1,172	4년	1,559만
13위	검단신안인스빌어반퍼스트	1,073	5년	1,517만
14위	검단SK뷰	530	10년	1,445만
15위	검단힐스테이트6차	454	14년	1,431만
16위	인천검단힐스테이트5차	412	14년	1,420만
17위	검단힐스테이트4차	588	15년	1,367만
18위	당하푸르지오	719	22년	1,215만
19위	당하KCC스위첸	1,015	22년	1,109만
20위	신안실크밸리	936	23년	1,041만
21위	풍림아이원1차	442	23년	1,034만
22위	영남,신대진,성웅(당하탑스빌)	1,368	29년	1,024만
23위	태평	528	28년	1,017만
24위	풍림아이원	1,739	23년	982만
25위	인천당하대주파크빌	276	21년	950만
26위	금호어울림1차	341	23년	928만
27위	동문굿모닝힐	434	23년	913만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

신안실크밸리 라이벌 단지

리치고가 고른 신안실크밸리의 라이벌 단지는 검단힐스테이트6차(당하동, 454세대, 2013년 입주), 풍림아이원(당하동, 1,739세대, 2004년 입주), 원당e-편한세상(원당동, 449세대, 2004년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 검단힐스테이트6차 4억 8,500만원, 원당e-편한세상 3억 3,000만원, 풍림아이원 3억 2,000만원, 신안실크밸리 3억 1,500만원으로 신안실크밸리가 검단힐스테이트6차보다 35.1% 낮았고, 2017년 이후 검단힐스테이트6차와의 반기 맞대결은 0승 20패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기	신안실크밸리	검단힐스테이트6차	풍림아이원	원당e-편한세상
24년 상반기	3억 1,000만	4억 9,000만	3억 2,000만	3억 3,000만
24년 하반기	3억 2,750만	4억 9,850만	3억 3,950만	3억 4,500만
25년 상반기	3억 2,000만	4억 8,600만	3억 3,000만	3억 3,000만
25년 하반기	3억 800만	4억 9,000만	3억 3,000만	3억 4,000만
26년 상반기	3억 2,600만	4억 8,250만	3억 2,800만	3억 3,500만
26년 하반기	3억 1,500만	4억 8,500만	3억 2,000만	3억 3,000만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

신안실크밸리 시세 10년 흐름

신안실크밸리 26평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 4,128만원에서 2026년 10월 2억 7,088만원으로 10년간 +12.3% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 3억 3,786만원이며 지금은 최고점 대비 -19.8%입니다. 최근 1년 -1.4%, 3년 +4.7%, 5년 -18.4%, 전세가율 86.7%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

동간 거리 넓고 편의점. 마트. 병원 가깝고 조용한 아파트이며 대단지 아파트라 선호도가 높답니다~
하심득인 · 2023.01
아이 초등학교 다니기 편해요
동이짱짱맨 · 2022.11
고가에 위치해있지만, 좋습니다. 해도,잘들고, 조용하고 , 대중교통은 좀,걸어나가야한다는 단점이있고 주차는,나뿌진않습니다
고양이한테물린대학생 · 2022.11

자주 묻는 질문

신안실크밸리 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신안실크밸리 26평 매매 최근 실거래가는 2억 5,600만(2026.10.20 계약, 14층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(고층)입니다.
신안실크밸리 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 신안실크밸리 26평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 2.5억~2.6억, 중층(7~13층) 2.7억, 고층(14~20층) 2.7억~2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 43건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8nbVhV?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신안실크밸리 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 신안실크밸리 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 6,987만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 7,088만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
신안실크밸리 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 신안실크밸리에는 지금 매물이 63건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13개월이 걸립니다(검단구 평균 19.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
신안실크밸리는 당하동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 신안실크밸리는 당하동 아파트 27곳 중 평당 시세 20위(평당 1,041만원)입니다. 당하동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상검단어반센트로(평당 2,244만원)입니다.
신안실크밸리 라이벌 단지는 어디인가요?: 리치고가 고른 신안실크밸리의 라이벌 단지는 검단힐스테이트6차(당하동, 454세대, 2013년 입주), 풍림아이원(당하동, 1,739세대, 2004년 입주), 원당e-편한세상(원당동, 449세대, 2004년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 검단힐스테이트6차 4억 8,500만원, 원당e-편한세상 3억 3,000만원, 풍림아이원 3억 2,000만원, 신안실크밸리 3억 1,500만원으로 신안실크밸리가 검단힐스테이트6차보다 35.1% 낮았고, 2017년 이후 검단힐스테이트6차와의 반기 맞대결은 0승 20패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
신안실크밸리 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 신안실크밸리 26평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 4,128만원에서 2026년 10월 2억 7,088만원으로 10년간 +12.3% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 3억 3,786만원이며 지금은 최고점 대비 -19.8%입니다. 최근 1년 -1.4%, 3년 +4.7%, 5년 -18.4%, 전세가율 86.7%.
신안실크밸리 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 30일 기준 26평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.3억입니다. 35평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다.
신안실크밸리 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신안실크밸리는 당하동에 위치한 936세대 대단지 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.
신안실크밸리 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천원당초등학교, 원당중학교, 인천원당고등학교가 있습니다.
신안실크밸리 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 미카엘음악학원 (89m), 삼성영어셀레나원당영어교습소 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 원당 가온특공무술 주짓수 (185m), 카페꽃길 (210m)이 있습니다. 교통 시설로는 동문아파트 (219m), 참빛감리교회 (267m)이 있습니다.
신안실크밸리에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 35평 감정가 3억 1200만원 입찰일 2026-11-11T00:00:00+00:00. 35평 감정가 3억 5400만원 입찰일 2026-11-02T00:00:00+00:00.

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