효자그린2단지(954)는 지곡동에 위치한 234세대 아파트로, 1996.05 입주한 31년차 단지입니다.
효자그린2단지(954) 30평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.05.22 계약, 2층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억(4층)입니다.
효자그린2단지(954) 30평(전용 84.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 4.1억, 중층(2~3층) 4.1억, 고층(4~5층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
효자그린2단지(954) 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,320만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 최치과의원 (134m), 고더커피 지곡점 (250m)이 있습니다. 교육 시설로는 지곡숲어린이집 (143m), 효곡동그린숲작은도서관 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 포항제철유치원 (199m), 포항제철유치원 (227m)이 있습니다.
효자그린2단지(954) 단지 정보
세대수
234세대
입주
1996.05 (31년차)
층수
4~5층
주차
234대 (세대당 1.00대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
포스코개발(주)
평형
21·30평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
21평
2억 8,987만
1억 7,129만
30평
3억 9,339만
2억 6,195만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
30평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.2%
계약일
동
층
거래가
2026.05.22
206동
2층
4억 4,000만
2025.06.19
204동
5층
3억 5,500만
2025.06.06
201동
2층
4억 3,700만
2025.02.17
204동
2층
4억 3,900만
2025.01.10
202동
5층
3억 5,200만
2024.12.16
204동
5층
3억 5,500만
2024.11.13
202동
3층
4억 4,000만
2024.10.26
208동
3층
4억 3,800만
2024.10.15
208동
2층
4억 2,800만
2024.03.02
201동
2층
4억 2,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
30평 매매 매물 3건 · 최저 4억 · 중간 4억 6,000만 · 최고 4억 9,000만
단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10개월 (포항시 남구 평균 8.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
어릴 때부터 살아왔지만 롯데마트와 학군은 포항최고가 아닐까 싶습니다. 다만 주차자리가 너무 없는 건 큰 단점입니다
척추측만증이걸린노사연 · 2022.04
포항의 강남 지곡 그린아파트 쾌적하고 정말 살기 좋아요
ㆍ소나무 · 2022.04
재개발이슈 있을 곳
이지안#48 · 2021.12
자주 묻는 질문
효자그린2단지(954) 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
효자그린2단지(954) 30평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.05.22 계약, 2층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억(4층)입니다.
효자그린2단지(954) 30평 적정 호가는 얼마인가요?
효자그린2단지(954) 30평(전용 84.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 4.1억, 중층(2~3층) 4.1억, 고층(4~5층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8nPuup?pyeongType=30&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
효자그린2단지(954) 30평 보유세는 얼마인가요?
효자그린2단지(954) 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,320만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
효자그린2단지(954) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
효자그린2단지(954)에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10개월이 걸립니다(포항시 남구 평균 8.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
효자그린2단지(954) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 21평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 1.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.6억입니다.
효자그린2단지(954) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
효자그린2단지(954)는 지곡동에 위치한 234세대 아파트로, 1996.05 입주한 31년차 단지입니다.
효자그린2단지(954) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 포항제철지곡초등학교, 포항제철중학교, 포항이동고등학교가 있습니다.
효자그린2단지(954) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 최치과의원 (134m), 고더커피 지곡점 (250m)이 있습니다. 교육 시설로는 지곡숲어린이집 (143m), 효곡동그린숲작은도서관 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 포항제철유치원 (199m), 포항제철유치원 (227m)이 있습니다.
어릴 때부터 살아왔지만 롯데마트와 학군은 포항최고가 아닐까 싶습니다. 다만 주차자리가 너무 없는 건 큰 단점입니다
척추측만증이걸린노사연 · 2022.04포항의 강남 지곡 그린아파트 쾌적하고 정말 살기 좋아요
ㆍ소나무 · 2022.04재개발이슈 있을 곳
이지안#48 · 2021.12