주문진읍 주문진삼부르네상스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주문진삼부르네상스
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주문진삼부르네상스

주문진읍 · 214세대 · 2021.08(6년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
2억 8,500
3층
매물 최저가
2억 6,000
1층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
주문진삼부르네상스 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액28,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    주영초
    강원 상위 69%
    13분 / 0.7km
  • B
    주문진중
    강원 상위 70%
    1.5km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
주영초등학교
B
상위 69%
 13분 / 0.7km
주문진중학교
B
상위 70%
1.5km
환경
거주점수
유의
57점
교통
62점
보통
생활
54점
유의
교육
44점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

주문진읍 주문진삼부르네상스는 214세대(2021.08 입주), 31평 최근 실거래 2억 8,500만(2026.10.05, 3층), 매매 시세 2억 8,288만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 8,191만 — 2026.10.30 기준.

주문진삼부르네상스 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

주문진삼부르네상스 한눈에 보기

주문진삼부르네상스는 주문진읍에 위치한 214세대 아파트로, 2021.08 입주한 6년차 단지입니다.

주문진삼부르네상스 31평 매매 최근 실거래가는 2억 8,500만(2026.10.05 계약, 3층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(1층)입니다.

주문진삼부르네상스 31평(전용 75.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 2.8억~3.2억, 중층(7~12층) 3억~3.2억, 고층(13~19층) 3.1억~3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주문진삼부르네상스 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,081만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 주문진읍사무소 (104m), 주문진읍사무소 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페맬굼 (268m), 에스엠 가정의학과의원 (271m)이 있습니다. 교육 시설로는 예꿈작은도서관 (397m), 주영초등학교 (675m)이 있습니다.

주문진삼부르네상스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 주문진삼부르네상스 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 8,191만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 8,288만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주문진삼부르네상스 단지 정보

세대수
214세대
입주
2021.08 (6년차)
층수
11~20층
용적률
247%
건폐율
24%
주차
299대 (세대당 1.39대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼부토건(주)
평형
25·31·36평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평2억 8,288만2억 492만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.3%

계약일동층거래가
2026.10.05—3층2억 8,500만
2026.09.10—2층2억 5,000만
2026.07.03101동17층3억
2026.06.16102동9층2억 8,500만
2025.11.27101동5층2억 7,000만
2025.11.18102동1층2억 7,000만
2025.10.25101동4층2억 7,000만
2025.10.15101동15층3억 2,500만직거래
2025.07.19103동14층3억
2025.06.17103동16층3억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 15건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 3,500만
  • 단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 44개월 (강릉시 평균 16.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

주문진삼부르네상스 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(102동동), 북쪽이 위
주문진삼부르네상스 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 102동동
  • 선호 층 16~18층
동층·세대향최근 거래
101동동19층 · 82세대—26.07.03 31평 17층 3억
102동동로열19층 · 66세대—26.06.16 31평 9층 2억 8,500만
103동동19층 · 66세대—26.10.05 31평 3층 2억 8,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
주영초등학교675m강원 상위 69%
주문진중학교1.5km강원 상위 70%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 주문진읍 아파트 비교

주문진삼부르네상스는 주문진읍 아파트 15곳 중 평당 시세 4위(평당 912만원)입니다. 주문진읍에서 가장 비싼 아파트는 주문진삼부르네상스오션포레(평당 977만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위주문진삼부르네상스오션포레2343년977만
2위강릉주문진풍림아이원하버뷰1778년958만
3위주문진벽산블루밍오션힐스1136년953만
4위주문진삼부르네상스2146년912만
5위주문진서희스타힐스4166년898만
6위주문진라일플로리스4차(도시형)26610년761만
7위주문진교항주공2단지47527년553만
8위우일해변8436년512만
9위극동20336년482만
10위센텀파크디오션1단지9512년468만
11위정우2차8434년458만
12위주공1단지19045년393만
13위우신그린피아49828년388만
14위동명9232년332만
15위유성16036년277만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

주문진삼부르네상스 시세 5년 흐름

주문진삼부르네상스 31평 리치고 매매 시세는 2021년 9월 2억 5,840만원에서 2026년 10월 2억 8,288만원으로 5년간 +9.5% 올랐습니다. 최고점은 2023년 11월 3억 3,153만원이며 지금은 최고점 대비 -14.7%입니다. 최근 1년 -1.3%, 3년 -9.2%, 5년 +10.8%, 전세가율 72.4%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

주문진삼부르네상스 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
주문진삼부르네상스 31평 매매 최근 실거래가는 2억 8,500만(2026.10.05 계약, 3층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(1층)입니다.
주문진삼부르네상스 31평 적정 호가는 얼마인가요?
주문진삼부르네상스 31평(전용 75.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 2.8억~3.2억, 중층(7~12층) 3억~3.2억, 고층(13~19층) 3.1억~3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8mxDwo?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주문진삼부르네상스 31평 보유세는 얼마인가요?
주문진삼부르네상스 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,081만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주문진삼부르네상스 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 주문진삼부르네상스 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 8,191만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 8,288만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
주문진삼부르네상스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
주문진삼부르네상스에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 44개월이 걸립니다(강릉시 평균 16.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
주문진삼부르네상스는 주문진읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
주문진삼부르네상스는 주문진읍 아파트 15곳 중 평당 시세 4위(평당 912만원)입니다. 주문진읍에서 가장 비싼 아파트는 주문진삼부르네상스오션포레(평당 977만원)입니다.
주문진삼부르네상스 시세는 5년 전보다 얼마나 올랐나요?
주문진삼부르네상스 31평 리치고 매매 시세는 2021년 9월 2억 5,840만원에서 2026년 10월 2억 8,288만원으로 5년간 +9.5% 올랐습니다. 최고점은 2023년 11월 3억 3,153만원이며 지금은 최고점 대비 -14.7%입니다. 최근 1년 -1.3%, 3년 -9.2%, 5년 +10.8%, 전세가율 72.4%.
주문진삼부르네상스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 31평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2억입니다.
주문진삼부르네상스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
주문진삼부르네상스는 주문진읍에 위치한 214세대 아파트로, 2021.08 입주한 6년차 단지입니다.
주문진삼부르네상스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 주영초등학교, 주문진중학교가 있습니다.
주문진삼부르네상스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 주문진읍사무소 (104m), 주문진읍사무소 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페맬굼 (268m), 에스엠 가정의학과의원 (271m)이 있습니다. 교육 시설로는 예꿈작은도서관 (397m), 주영초등학교 (675m)이 있습니다.

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