Samu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samu 概览

Samu · 全罗北道 全州市 Wansan-gu Seoseohak-dong · 120户 · 竣工 1978.12。

Samu · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 45,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，4层）；最低挂牌价 51,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samu 19韩国坪（套内63.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 6,300万韩元；2〜3层 6,500万韩元；4〜5层 6,500万韩元。急售水平约从5,600万韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samu 19韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,316万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 5,243万韩元；全租押金估算 4,414万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 5,467万韩元；全租押金估算 4,460万韩元。

附近学校：Jeonjupyeonghwa 小学、Wansan 初中、Jeonjuseongsim Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samu · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 45,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，4层）；最低挂牌价 51,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samu · 全罗北道 全州市 Wansan-gu Seoseohak-dong · 120户 · 竣工 1978.12。

各面积档位的行情是多少？

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 5,243万韩元；全租押金估算 4,414万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 5,467万韩元；全租押金估算 4,460万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jeonjupyeonghwa 小学、Wansan 初中、Jeonjuseongsim Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samu 19韩国坪（套内63.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 6,300万韩元；2〜3层 6,500万韩元；4〜5层 6,500万韩元。急售水平约从5,600万韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samu 19韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,316万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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