Sinsegyebeullu Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinsegyebeullu Town 概览

Sinsegyebeullu Town · 全罗北道 全州市 Wansan-gu Seoseohak-dong · 252户 · 竣工 1997.03。

Sinsegyebeullu Town · 11 韩国坪（约36.4 m²）：最近成交价 31,000,000 韩元（合同日期 2026.10.12，11层）；最低挂牌价 34,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinsegyebeullu Town 11韩国坪（套内38.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：2〜4层 3,500万韩元–3,700万韩元；5〜8层 3,700万韩元–3,800万韩元；9〜12层 3,700万韩元–3,800万韩元。急售水平约从2,900万韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinsegyebeullu Town 11韩国坪时，2026年保有税约为2万韩元（财产税 2万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,203万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

7 韩国坪（23.1 m²）：买卖估算行情 2,670万韩元；全租押金估算 3,192万韩元。 8 韩国坪（26.4 m²）：买卖估算行情 2,757万韩元；全租押金估算 3,175万韩元。 11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 3,675万韩元；全租押金估算 3,324万韩元。

附近学校：Jeonjunam 小学、Wansan 初中、Jeonjuseongsim Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinsegyebeullu Town · 11 韩国坪（约36.4 m²）：最近成交价 31,000,000 韩元（合同日期 2026.10.12，11层）；最低挂牌价 34,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinsegyebeullu Town · 全罗北道 全州市 Wansan-gu Seoseohak-dong · 252户 · 竣工 1997.03。

各面积档位的行情是多少？

7 韩国坪（23.1 m²）：买卖估算行情 2,670万韩元；全租押金估算 3,192万韩元。 8 韩国坪（26.4 m²）：买卖估算行情 2,757万韩元；全租押金估算 3,175万韩元。 11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 3,675万韩元；全租押金估算 3,324万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jeonjunam 小学、Wansan 初中、Jeonjuseongsim Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinsegyebeullu Town 11韩国坪（套内38.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：2〜4层 3,500万韩元–3,700万韩元；5〜8层 3,700万韩元–3,800万韩元；9〜12层 3,700万韩元–3,800万韩元。急售水平约从2,900万韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinsegyebeullu Town 11韩国坪时，2026年保有税约为2万韩元（财产税 2万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,203万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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