Samseon Hyundai Hillstate · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samseon Hyundai Hillstate
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Samseon Hyundai Hillstate

Samseondong 2-ga · 377戸 · 2009.12 · 築18年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
9.2億ウォン
3階
最低売出価格
9.6億ウォン
2階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sungin-dong 56
    257m
  • A
    再開発
    Changsin-dong 23
    310m
  • A
    再開発
    Changsin 9,10 Guyeok
    370m
税金計算機
Samseon Hyundai Hillstate 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Myeongsin 小学校
    ソウルの上位49%
    2分 / 0.1km
  • S
    Gomyeong 中学校
    ソウルの上位7%
    1.8km
  • A
    Kyungdong 高校
    ソウルの上位45%
    0.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Myeongsin 小学校
A
上位49%
 2分 / 0.1km
Hanseong Girls’ 中学校
B
上位69%
0.1km
Hanseong Girls’ 高校
B
上位59%
0.2km
Kyungdong 高校
A
上位45%
0.5km
Samseon 中学校
S
上位17%
1.1km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
89点
交通
71点
良い
生活
89点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Samseon Hyundai Hillstate 概要

Samseon Hyundai Hillstate · ソウル 城北区 Samseondong 2-ga · 377戸 · 竣工 2009.12。

Samseon Hyundai Hillstate · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 920,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.16、3階）；最低売出価格 960,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samseon Hyundai Hillstate 22韓国坪（専有56.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 9.45億ウォン–9.95億ウォン、5〜9階 9.95億ウォン–10.25億ウォン、10〜14階 10.25億ウォン です。急ぎの売出水準は9.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samseon Hyundai Hillstate 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 10.04億ウォン；チョンセ保証金推定 4.87億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 10.47億ウォン；チョンセ保証金推定 5.64億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 11.01億ウォン；チョンセ保証金推定 5.72億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 11.28億ウォン；チョンセ保証金推定 6.19億ウォン。

近隣の学校：ソウル Myeongsin 小学校、Gomyeong 中学校、Kyungdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samseon Hyundai Hillstate · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 920,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.16、3階）；最低売出価格 960,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samseon Hyundai Hillstate · ソウル 城北区 Samseondong 2-ga · 377戸 · 竣工 2009.12。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 10.04億ウォン；チョンセ保証金推定 4.87億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 10.47億ウォン；チョンセ保証金推定 5.64億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 11.01億ウォン；チョンセ保証金推定 5.72億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 11.28億ウォン；チョンセ保証金推定 6.19億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Myeongsin 小学校、Gomyeong 中学校、Kyungdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samseon Hyundai Hillstate 22韓国坪（専有56.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 9.45億ウォン–9.95億ウォン、5〜9階 9.95億ウォン–10.25億ウォン、10〜14階 10.25億ウォン です。急ぎの売出水準は9.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samseon Hyundai Hillstate 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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