Samseon Hyundai Hillstate · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Samseon Hyundai Hillstate 概要

Samseon Hyundai Hillstate · ソウル 城北区 Samseondong 2-ga · 377戸 · 竣工 2009.12。

Samseon Hyundai Hillstate · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 920,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.16、3階）；最低売出価格 980,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samseon Hyundai Hillstate 22韓国坪（専有56.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 9.8億ウォン–10.3億ウォン、5〜9階 10.3億ウォン–10.6億ウォン、10〜14階 10.65億ウォン です。急ぎの売出水準は9.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samseon Hyundai Hillstate 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9.87億ウォン；チョンセ保証金推定 4.68億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 10.35億ウォン；チョンセ保証金推定 5.41億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 10.83億ウォン；チョンセ保証金推定 5.54億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 11.36億ウォン；チョンセ保証金推定 6.31億ウォン。

近隣の学校：ソウル Myeongsin 小学校、Gomyeong 中学校、Kyungdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Samseon Hyundai Hillstate · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 920,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.16、3階）；最低売出価格 980,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Samseon Hyundai Hillstate · ソウル 城北区 Samseondong 2-ga · 377戸 · 竣工 2009.12。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9.87億ウォン；チョンセ保証金推定 4.68億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 10.35億ウォン；チョンセ保証金推定 5.41億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 10.83億ウォン；チョンセ保証金推定 5.54億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 11.36億ウォン；チョンセ保証金推定 6.31億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Myeongsin 小学校、Gomyeong 中学校、Kyungdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Samseon Hyundai Hillstate 22韓国坪（専有56.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 9.8億ウォン–10.3億ウォン、5〜9階 10.3億ウォン–10.6億ウォン、10〜14階 10.65億ウォン です。急ぎの売出水準は9.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Samseon Hyundai Hillstate 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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