Samseon Prugio · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Samseon Prugio 概要

Samseon Prugio · ソウル 城北区 Samseondong 2-ga · 864戸 · 竣工 2008.03。

Samseon Prugio · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.26、7階）；最低売出価格 1,090,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samseon Prugio 31韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 11.1億ウォン–11.7億ウォン、6〜10階 11.8億ウォン–11.9億ウォン、11〜15階 11.85億ウォン–11.9億ウォン です。急ぎの売出水準は10.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samseon Prugio 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約71万ウォン（財産税 71万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9.97億ウォン；チョンセ保証金推定 5.06億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 10.93億ウォン；チョンセ保証金推定 5.81億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 11.82億ウォン；チョンセ保証金推定 6.88億ウォン。

近隣の学校：ソウル Samseon 小学校、Gomyeong 中学校、Kyungdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Samseon Prugio · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.26、7階）；最低売出価格 1,090,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Samseon Prugio · ソウル 城北区 Samseondong 2-ga · 864戸 · 竣工 2008.03。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9.97億ウォン；チョンセ保証金推定 5.06億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 10.93億ウォン；チョンセ保証金推定 5.81億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 11.82億ウォン；チョンセ保証金推定 6.88億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Samseon 小学校、Gomyeong 中学校、Kyungdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Samseon Prugio 31韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 11.1億ウォン–11.7億ウォン、6〜10階 11.8億ウォン–11.9億ウォン、11〜15階 11.85億ウォン–11.9億ウォン です。急ぎの売出水準は10.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Samseon Prugio 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約71万ウォン（財産税 71万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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