Suseong e-Pyeonhansesang 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Suseong e-Pyeonhansesang 2 概览

Suseong e-Pyeonhansesang 2 · 大邱 寿城区 Manchon-dong · 447户 · 竣工 2007.04。

Suseong e-Pyeonhansesang 2 · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 900,000,000 韩元（合同日期 2026.03.10，13层）；最低挂牌价 920,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Suseong e-Pyeonhansesang 2 45韩国坪（套内121.06m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 9.4亿韩元–10.5亿韩元；8〜14层 9.95亿韩元–10.7亿韩元；15〜21层 10.2亿韩元–10.7亿韩元。急售水平约从8.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Suseong e-Pyeonhansesang 2 45韩国坪时，2026年保有税约为84万韩元（财产税 84万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.12亿韩元；全租押金估算 3.42亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 9.46亿韩元；全租押金估算 5.14亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 11.12亿韩元；全租押金估算 5.47亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 12.7亿韩元；全租押金估算 7.1亿韩元。

附近学校：大邱 Daecheong 小学、Gyeongsin 初中、Gyeongbuk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Suseong e-Pyeonhansesang 2 · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 900,000,000 韩元（合同日期 2026.03.10，13层）；最低挂牌价 920,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Suseong e-Pyeonhansesang 2 · 大邱 寿城区 Manchon-dong · 447户 · 竣工 2007.04。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.12亿韩元；全租押金估算 3.42亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 9.46亿韩元；全租押金估算 5.14亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 11.12亿韩元；全租押金估算 5.47亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 12.7亿韩元；全租押金估算 7.1亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Daecheong 小学、Gyeongsin 初中、Gyeongbuk 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Suseong e-Pyeonhansesang 2 45韩国坪（套内121.06m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 9.4亿韩元–10.5亿韩元；8〜14层 9.95亿韩元–10.7亿韩元；15〜21层 10.2亿韩元–10.7亿韩元。急售水平约从8.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Suseong e-Pyeonhansesang 2 45韩国坪时，2026年保有税约为84万韩元（财产税 84万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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