Manchon Woobang Town 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

만촌우방타운1차
Manchon Woobang Town 1

Manchon Woobang Town 1

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房源行情
今年税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
82m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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根据Manchon Woobang Town 1 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.1亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    大邱 Daecheong 小学
    大邱前9%
    9分钟 / 0.4km
  • S
    Dongdo 初中
    大邱前2%
    1.4km
  • S
    Oseong 高中
    大邱前5%
    1.0km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
32名
有资料的4所学校合计
医学院
130名
有资料的4所学校合计
牙医学院
11名
有资料的2所学校合计
韩医学院
5名
有资料的2所学校合计
药学院
47名
有资料的3所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Daeryun 高中
首尔大学 14医学院 34
S
前11%
0.3km
Daeryun 初中
B
前64%
0.3km
大邱 Daecheong 小学
S
前9%
 9分钟 / 0.4km
Soseon Girls’ 初中
S
前8%
0.6km
大邱 Hyehwa Girls’ 高中
S
前17%
0.6km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
1个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Manchon 3-dong
    100m
  • B
    城市开发
    Gonggongjutaek
    997m
周边环境
居住评分
一般
62分
交通
68分
一般
生活
53分
值得关注
教育
81分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Manchon-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Manchon-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
大邱 大型小区
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Manchon Woobang Town 1 概览

Manchon Woobang Town 1 · 大邱 寿城区 Manchon-dong · 1224户 · 竣工 1997.05。

Manchon Woobang Town 1 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 310,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，13层）；最低挂牌价 340,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Manchon Woobang Town 1 25韩国坪（套内59.73m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.45亿韩元–3.65亿韩元；7〜12层 3.65亿韩元–3.75亿韩元；13〜18层 3.75亿韩元。急售水平约从3.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源41套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Manchon Woobang Town 1 25韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.14亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.65亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.81亿韩元；全租押金估算 3.06亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 7.23亿韩元；全租押金估算 4.85亿韩元。 67 韩国坪（221.5 m²）：买卖估算行情 8.32亿韩元；全租押金估算 4.48亿韩元。 76 韩国坪（251.2 m²）：买卖估算行情 10.15亿韩元；全租押金估算 5.61亿韩元。

附近学校：大邱 Daecheong 小学、Gyeongsin 初中、Gyeongbuk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Manchon Woobang Town 1 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 310,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，13层）；最低挂牌价 340,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Manchon Woobang Town 1 · 大邱 寿城区 Manchon-dong · 1224户 · 竣工 1997.05。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.65亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.81亿韩元；全租押金估算 3.06亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 7.23亿韩元；全租押金估算 4.85亿韩元。 67 韩国坪（221.5 m²）：买卖估算行情 8.32亿韩元；全租押金估算 4.48亿韩元。 76 韩国坪（251.2 m²）：买卖估算行情 10.15亿韩元；全租押金估算 5.61亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：大邱 Daecheong 小学、Gyeongsin 初中、Gyeongbuk 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Manchon Woobang Town 1 25韩国坪（套内59.73m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.45亿韩元–3.65亿韩元；7〜12层 3.65亿韩元–3.75亿韩元；13〜18层 3.75亿韩元。急售水平约从3.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源41套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Manchon Woobang Town 1 25韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.14亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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