금호동4가 롯데 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
사방이 공사판이 될 249세대
오를 이유 3
1도보권에 재개발 두 축
금호16구역 390m, 금호21구역 424m. 재개발 두 축이 단지 양옆에서 동시에 돌아감.
금호16구역 390m금호21구역 424m
2249세대가 만드는 회전율
3개 동 249세대 규모에서 34평이 한 해 31건 손바뀜. 소규모 단지에 드문 유동성.
34평 연 거래 31건249세대 3개동
3반경 1km가 통째로 정비 벨트
리모델링 2건, 재건축 1건이 반경 1km 안. 한남하이츠는 GS건설 839세대 계획.
한남하이츠 828m사업시행인가 20.05.18
남은 숙제 3
1세대당 1.14대의 생활 산수
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
롯데 준공
한남하이츠 인가
금호16구역 착공
금호21구역 착공
옥수극동 리모델링
지금 여기 · 한남하이츠 인가 · 20.05.18
다음 이벤트 · 금호16구역 착공390m 거리에서 공사가 시작되면 신축 벨트 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
금호동4가 일대가 신축 벨트로 바뀜
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발금호16구역389m
- A재개발금호21구역424m
- C리모델링옥수극동아파트605m
- B리모델링남산타운741m
- B재건축한남하이츠827m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
롯데 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액178,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울금옥초서울 상위 46%2분 / 0.1km
S성수중서울 상위 8%1.9km
C무학여고서울 상위 77%서울대 11.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
환경거주점수
매우좋음
89점
교통
76점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.서울 대단지 아파트
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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위치가 일단 너무 좋아요! 금호역 5분 거리! 금호역은 서울의 중심이라 어딜 가든 교통이 편리합니다! 젊은 사람으로서 거주하기 정말 좋아요. 한강도 가깝고요!
건강하게자라는에코백 · 2023.06금호역 유일한 평지아파트, 동호대교에서 바로 접근 가능하고, 지하철 접근성도 좋음.
합성수지 · 2023.02조용한 위치와 금호역 5분거리의 단지이며 초등학교도 바로 붙어 있어요.
럽씬 · 2023.02소형단지 1층 차량없어 깔끔 조용해요. 금호역가깝고 재래시장도 있고 살기 편합니다
한강뷰조타 · 2022.12장점 금호동 유일한 평지 아파트 지하철 접근성 최고 아파트현관에서 지하철입구까지 2분 주차공간 여유롭고 지하주차장과 연결 시내로 운전시 접근이 쉬움 강남에서 집으로 들어오기 아파트중 제일 쉬움 동호대교접근 이후 신호등 하나도 없음 다른 아파트 상가접근이 다른 아파트보다 시간이 적게걸림 초품아 계단 올라가면 바로 금옥초등학코진입 단점 단지수가 적음 249세대 아파트 상가없음 주변시설이 안 좋음
가성비를추구하는빠삐용 · 2022.05교통이 너무 편리해요. 지하철역 5분 거리에 압구정 이태원 강남 어디든 30분 안팎으로 도착. 교통 편의성 생각하면 이만한 위치가 드문 것 같아요!
건강하게자라는에코백 · 2022.04