고산동 오포자이오브제 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오포자이오브제
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오포자이오브제

오포자이오브제

고산동 · 927세대 · 2024.08(3년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
5억 8,000
18층
매물 최저가
5억 8,000
저층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
오포자이오브제 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액58,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    고산별빛초
    경기 상위 77%
    15분 / 0.7km
  • 태전중
    -
    1.4km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
고산별빛초등학교
C
상위 77%
 15분 / 0.7km
태전중학교
-1.4km
환경
거주점수
보통
67점
교통
42점
매우유의
생활
64점
보통
교육
65점
보통
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

고산동 오포자이오브제는 927세대(2024.08 입주), 30평 최근 실거래 5억 8,000만(2026.08.22, 18층), 매매 시세 5억 9,243만 — 2026.10.30 기준.

오포자이오브제 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

오포자이오브제 한눈에 보기

오포자이오브제는 고산동에 위치한 927세대 대단지 아파트로, 2024.08 입주한 3년차 단지입니다.

오포자이오브제 30평 매매 최근 실거래가는 5억 8,000만(2026.08.22 계약, 18층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(저층)입니다.

오포자이오브제 30평(전용 74.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~8층) 6억~6.2억, 중층(9~16층) 6.2억~6.3억, 고층(17~25층) 6.2억~6.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 오포자이오브제 (124m), 오포자이오브제 (126m)이 있습니다. 교육 시설로는 온다(onda)영어교습소 (388m), 스마트해법영어수학고산별빛학원 (388m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 균스포츠 (857m)이 있습니다.

오포자이오브제 단지 정보

세대수
927세대
입주
2024.08 (3년차)
층수
19~25층
용적률
192%
건폐율
13%
주차
1,304대 (세대당 1.40대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
지에스건설(주)
평형
26·30·34·43평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
30평5억 9,243만3억 8,458만
34평6억 3,610만4억 2,066만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2026.08.22—18층5억 8,000만
2026.07.04104동13층6억
2025.07.21—24층4억 8,144만
2025.03.24—16층4억 8,510만
2024.12.27108동7층4억 3,770만직거래
2024.08.26—6층4억 6,149만
2024.03.16—13층4억 7,612만
2024.02.19—3층4억 5,504만
2024.02.01—11층4억 8,329만
2024.01.31—9층4억 6,562만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 23건 · 최저 5억 8,000만 · 중간 6억 2,000만 · 최고 6억 5,000만
  • 단지 전체 매물 55건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 66개월 (광주시 평균 9.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

오포자이오브제 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
오포자이오브제 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 20~24층
  • 향 남서향 5개 동 · 남동향 3개 동 · 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동22층 · 42세대남서향—
102동25층 · 120세대남서향—
103동25층 · 93세대남동향—
104동25층 · 120세대남동향26.07.04 30평 13층 6억
105동25층 · 92세대남향26.08.22 30평 18층 5억 8,000만(동 추정)
106동21층 · 76세대남향25.12.21 34평 10층 6억 5,000만
107동25층 · 98세대남서향25.11.17 34평 23층 6억 3,500만
108동25층 · 122세대남동향25.07.16 34평 8층 5억 4,000만
109동25층 · 116세대남서향—
110동25층 · 48세대남서향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
고산별빛초등학교738m경기 상위 77%
태전중학교1.4km중학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 고산동 아파트 비교

오포자이오브제는 고산동 아파트 7곳 중 평당 시세 5위(평당 1,870만원)입니다. 고산동에서 가장 비싼 아파트는 더샵오포센트럴포레(평당 2,139만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위더샵오포센트럴포레1,3965년2,139만
2위더샵오포센트리체1,4754년2,003만
3위오포자이디오브(C-3블록)4473년2,002만
4위오포자이디오브(C-4블록)4483년1,994만
5위오포자이오브제9273년1,870만
6위오포우림23829년1,107만
7위금호베스트빌47625년881만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

오포자이오브제 라이벌 단지

리치고가 고른 오포자이오브제의 라이벌 단지는 오포자이디오브(C-3블록)(고산동, 447세대, 2024년 입주), 오포자이디오브(C-4블록)(고산동, 448세대, 2024년 입주), 힐스테이트태전(6지구C7블럭)(태전동, 556세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 힐스테이트태전(6지구C7블럭) 6억 9,150만원, 오포자이디오브(C-4블록) 6억 7,500만원, 오포자이디오브(C-3블록) 6억 5,800만원, 오포자이오브제 6억 4,700만원으로 오포자이오브제가 힐스테이트태전(6지구C7블럭)보다 6.4% 낮았고, 2017년 이후 오포자이디오브(C-3블록)와의 반기 맞대결은 1승 1패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기오포자이오브제오포자이디오브(C-3블록)오포자이디오브(C-4블록)힐스테이트태전(6지구C7블럭)
24년 상반기---6억 3,000만
24년 하반기-6억 4,000만-6억 8,000만
25년 상반기5억 6,115만--6억 7,000만
25년 하반기6억 3,500만5억 9,500만-6억 5,250만
26년 상반기-6억 4,000만6억 7,600만6억 6,250만
26년 하반기6억 4,700만6억 5,800만6억 7,500만6억 9,150만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

자주 묻는 질문

오포자이오브제 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
오포자이오브제 30평 매매 최근 실거래가는 5억 8,000만(2026.08.22 계약, 18층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(저층)입니다.
오포자이오브제 30평 적정 호가는 얼마인가요?
오포자이오브제 30평(전용 74.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~8층) 6억~6.2억, 중층(9~16층) 6.2억~6.3억, 고층(17~25층) 6.2억~6.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8lvIDN?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
오포자이오브제 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
오포자이오브제에는 지금 매물이 55건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 66개월이 걸립니다(광주시 평균 9.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
오포자이오브제는 고산동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
오포자이오브제는 고산동 아파트 7곳 중 평당 시세 5위(평당 1,870만원)입니다. 고산동에서 가장 비싼 아파트는 더샵오포센트럴포레(평당 2,139만원)입니다.
오포자이오브제 라이벌 단지는 어디인가요?
리치고가 고른 오포자이오브제의 라이벌 단지는 오포자이디오브(C-3블록)(고산동, 447세대, 2024년 입주), 오포자이디오브(C-4블록)(고산동, 448세대, 2024년 입주), 힐스테이트태전(6지구C7블럭)(태전동, 556세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 힐스테이트태전(6지구C7블럭) 6억 9,150만원, 오포자이디오브(C-4블록) 6억 7,500만원, 오포자이디오브(C-3블록) 6억 5,800만원, 오포자이오브제 6억 4,700만원으로 오포자이오브제가 힐스테이트태전(6지구C7블럭)보다 6.4% 낮았고, 2017년 이후 오포자이디오브(C-3블록)와의 반기 맞대결은 1승 1패, 1위가 2번 바뀌었습니다.
오포자이오브제 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 30평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.2억입니다.
오포자이오브제 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
오포자이오브제는 고산동에 위치한 927세대 대단지 아파트로, 2024.08 입주한 3년차 단지입니다.
오포자이오브제 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 고산별빛초등학교, 태전중학교가 있습니다.
오포자이오브제 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 오포자이오브제 (124m), 오포자이오브제 (126m)이 있습니다. 교육 시설로는 온다(onda)영어교습소 (388m), 스마트해법영어수학고산별빛학원 (388m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 균스포츠 (857m)이 있습니다.

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