고산동 오포자이오브제 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
고산동 오포자이오브제는 927세대(2024.08 입주), 34평 최근 실거래 6억 4,500만(2026.09.22, 15층), 매매 시세 6억 4,128만 — 2026.11.08 기준.
오포자이오브제 단지 정보
- 세대수
- 927세대
- 입주
- 2024.08 (3년차)
- 층수
- 19~25층
- 용적률
- 192%
- 건폐율
- 13%
- 주차
- 1,304대 (세대당 1.40대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 평형
- 26·30·34·43평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 26평 | 5억 3,957만 | 3억 7,111만 |
| 30평 | 5억 8,642만 | 3억 7,978만 |
| 34평 | 6억 4,128만 | 4억 2,161만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 5건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | — | 15층 | 6억 4,500만 |
| 2026.08.09 | 102동 | 20층 | 6억 4,900만 |
| 2026.08.02 | 107동 | 6층 | 6억 4,700만 |
| 2025.12.21 | 106동 | 10층 | 6억 5,000만 |
| 2025.11.17 | 107동 | 23층 | 6억 3,500만 |
| 2025.07.21 | — | 9층 | 5억직거래 |
| 2025.07.16 | 108동 | 8층 | 5억 4,000만 |
| 2025.06.27 | 104동 | 20층 | 5억 6,115만 |
| 2025.03.22 | — | 17층 | 5억 5,618만 |
| 2024.03.09 | — | 24층 | 5억 2,020만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 25건 · 최저 6억 5,000만 · 중간 7억 · 최고 7억 3,000만
- 단지 전체 매물 52건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 62.4개월 (광주시 평균 9.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 20~24층
- 향 남서향 5개 동 · 남동향 3개 동 · 남향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 22층 · 42세대 | 남서향 | — |
| 102동 | 25층 · 120세대 | 남서향 | 26.08.09 34평 20층 6억 4,900만 |
| 103동 | 25층 · 93세대 | 남동향 | — |
| 104동 | 25층 · 120세대 | 남동향 | 26.07.04 30평 13층 6억 |
| 105동 | 25층 · 92세대 | 남향 | 26.08.22 30평 18층 5억 8,000만(동 추정) |
| 106동 | 21층 · 76세대 | 남향 | 25.12.21 34평 10층 6억 5,000만 |
| 107동 | 25층 · 98세대 | 남서향 | 26.08.02 34평 6층 6억 4,700만 |
| 108동 | 25층 · 122세대 | 남동향 | 25.07.16 34평 8층 5억 4,000만 |
| 109동 | 25층 · 116세대 | 남서향 | — |
| 110동 | 25층 · 48세대 | 남서향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
같은 고산동 아파트 비교
오포자이오브제는 고산동 아파트 7곳 중 평당 시세 5위(평당 1,886만원)입니다. 고산동에서 가장 비싼 아파트는 더샵오포센트럴포레(평당 2,169만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 더샵오포센트럴포레 | 1,396 | 5년 | 2,169만 |
| 2위 | 더샵오포센트리체 | 1,475 | 4년 | 2,004만 |
| 3위 | 오포자이디오브(C-3블록) | 447 | 3년 | 1,993만 |
| 4위 | 오포자이디오브(C-4블록) | 448 | 3년 | 1,977만 |
| 5위 | 오포자이오브제 | 927 | 3년 | 1,886만 |
| 6위 | 오포우림 | 238 | 29년 | 1,108만 |
| 7위 | 금호베스트빌 | 476 | 25년 | 870만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
오포자이오브제 라이벌 단지
리치고가 고른 오포자이오브제의 라이벌 단지는 오포자이디오브(C-3블록)(고산동, 447세대, 2024년 입주), 오포자이디오브(C-4블록)(고산동, 448세대, 2024년 입주), 힐스테이트태전(6지구C7블럭)(태전동, 556세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 힐스테이트태전(6지구C7블럭) 6억 9,150만원, 오포자이디오브(C-4블록) 6억 7,500만원, 오포자이디오브(C-3블록) 6억 5,800만원, 오포자이오브제 6억 4,700만원으로 오포자이오브제가 힐스테이트태전(6지구C7블럭)보다 6.4% 낮았고, 2017년 이후 오포자이디오브(C-3블록)와의 반기 맞대결은 1승 1패, 1위가 2번 바뀌었습니다.
| 반기 | 오포자이오브제 | 오포자이디오브(C-3블록) | 오포자이디오브(C-4블록) | 힐스테이트태전(6지구C7블럭) |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | - | - | - | 6억 3,000만 |
| 24년 하반기 | - | 6억 4,000만 | - | 6억 8,000만 |
| 25년 상반기 | 5억 6,115만 | - | - | 6억 7,000만 |
| 25년 하반기 | 6억 3,500만 | 5억 9,500만 | - | 6억 5,250만 |
| 26년 상반기 | - | 6억 4,000만 | 6억 7,600만 | 6억 6,250만 |
| 26년 하반기 | 6억 4,700만 | 6억 5,800만 | 6억 7,500만 | 6억 9,150만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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