백석동 백송두산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

백송두산 한눈에 보기

백송두산은 백석동에 위치한 462세대 아파트로, 1994.09 입주한 33년차 단지입니다.

백송두산 26평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.11.11 계약, 11층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(저층)입니다.

백송두산 26평(전용 71.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 3.9억~4.1억, 중층(6~10층) 4.1억, 고층(11~15층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

백송두산 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,940만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 포리프커피 (28m), 일산윤내과 (118m)이 있습니다. 교육 시설로는 두산파랑새어린이집 (30m), 자이스수학교습소 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 백마중학교 (112m), 백마중학교 (143m)이 있습니다.

백송두산 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 백송두산 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 9,213만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 9,312만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 단지가 깔끔하게정리가 잘되어있어요

  하이짱 · 2023.06

• 교통이편리하고 한적해요

  하이짱 · 2023.06

• 학원가 가깝고 역도 그리 멀지 않습니다

  김규진#805 · 2022.05

• 주변환경좋고 살기편해요

  하이짱 · 2022.04

자주 묻는 질문

백송두산 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

백송두산 26평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.11.11 계약, 11층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(저층)입니다.

백송두산 26평 적정 호가는 얼마인가요?

백송두산 26평(전용 71.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 3.9억~4.1억, 중층(6~10층) 4.1억, 고층(11~15층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8lrYDW?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

백송두산 26평 보유세는 얼마인가요?

백송두산 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,940만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

백송두산 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 백송두산 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 9,213만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 9,312만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

백송두산 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

백송두산에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.8개월이 걸립니다(고양시 일산동구 평균 27.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

백송두산은 백석동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

백송두산은 백석동 아파트 17곳 중 평당 시세 6위(평당 1,512만원)입니다. 백석동에서 가장 비싼 아파트는 일산요진와이시티(평당 2,573만원)입니다.

백송두산 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 백송두산의 라이벌 단지는 백송선경,코오롱8단지(백석동, 604세대, 1994년 입주), 백송풍림,삼호(백석동, 786세대, 1992년 입주), 백송대우,벽산(백석동, 456세대, 1994년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 백송두산 5억 1,000만원, 백송풍림,삼호 5억 1,000만원, 백송선경,코오롱8단지 4억 7,100만원, 백송대우,벽산 4억 4,000만원으로 백송두산이 0% 앞섰고, 2017년 이후 백송선경,코오롱8단지와의 반기 맞대결은 9승 4패, 1위가 12번 바뀌었습니다.

백송두산 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

백송두산 26평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 2,029만원에서 2026년 11월 3억 9,312만원으로 10년간 +22.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 5억 3,796만원이며 지금은 최고점 대비 -26.9%입니다. 최근 1년 -0.9%, 3년 -4.2%, 5년 -26.9%, 전세가율 80.3%.

백송두산 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.6억입니다. 26평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.7억입니다.

백송두산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

백송두산은 백석동에 위치한 462세대 아파트로, 1994.09 입주한 33년차 단지입니다.

백송두산 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 고양백석초등학교, 백마중학교, 백마고등학교가 있습니다.

백송두산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 포리프커피 (28m), 일산윤내과 (118m)이 있습니다. 교육 시설로는 두산파랑새어린이집 (30m), 자이스수학교습소 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 백마중학교 (112m), 백마중학교 (143m)이 있습니다.

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