Ansansingiloncheonyeok Humanville 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Ansansingiloncheonyeok Humanville 2 概要

Ansansingiloncheonyeok Humanville 2 · 京畿道 安山市 檀園区 Singil-dong · 500戸 · 竣工 2007.10。

Ansansingiloncheonyeok Humanville 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 420,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、6階）；最低売出価格 410,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ansansingiloncheonyeok Humanville 2 33韓国坪（専有84.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 4.4億ウォン–4.6億ウォン、7〜13階 4.65億ウォン–4.75億ウォン、14〜20階 4.75億ウォン–4.8億ウォン です。急ぎの売出水準は4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ansansingiloncheonyeok Humanville 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.11億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 4.82億ウォン；チョンセ保証金推定 3.41億ウォン。

近隣の学校：Singil 小学校、Singil 中学校、Seonbu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Ansansingiloncheonyeok Humanville 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 420,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、6階）；最低売出価格 410,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Ansansingiloncheonyeok Humanville 2 · 京畿道 安山市 檀園区 Singil-dong · 500戸 · 竣工 2007.10。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.11億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 4.82億ウォン；チョンセ保証金推定 3.41億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Singil 小学校、Singil 中学校、Seonbu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Ansansingiloncheonyeok Humanville 2 33韓国坪（専有84.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 4.4億ウォン–4.6億ウォン、7〜13階 4.65億ウォン–4.75億ウォン、14〜20階 4.75億ウォン–4.8億ウォン です。急ぎの売出水準は4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Ansansingiloncheonyeok Humanville 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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