Misudongsin 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Misudongsin 2 概览

Misudongsin 2 · 庆尚南道 Tongyeong-si Misu-dong · 239户 · 竣工 1996.08。

Misudongsin 2 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 95,000,000 韩元（合同日期 2026.09.14，7层）；最低挂牌价 72,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Misudongsin 2 22韩国坪（套内56.21m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8,900万韩元–9,300万韩元；6〜11层 9,600万韩元–9,700万韩元；12〜17层 9,700万韩元。急售水平约从7,500万韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Misudongsin 2 22韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,942万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 5,255万韩元；全租押金估算 4,281万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 7,997万韩元；全租押金估算 5,802万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 9,197万韩元；全租押金估算 7,005万韩元。

附近学校：Jinnam 小学、Chungmu Girls’ 初中、Tongyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Misudongsin 2 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 95,000,000 韩元（合同日期 2026.09.14，7层）；最低挂牌价 72,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Misudongsin 2 · 庆尚南道 Tongyeong-si Misu-dong · 239户 · 竣工 1996.08。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 5,255万韩元；全租押金估算 4,281万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 7,997万韩元；全租押金估算 5,802万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 9,197万韩元；全租押金估算 7,005万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jinnam 小学、Chungmu Girls’ 初中、Tongyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Misudongsin 2 22韩国坪（套内56.21m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8,900万韩元–9,300万韩元；6〜11层 9,600万韩元–9,700万韩元；12〜17层 9,700万韩元。急售水平约从7,500万韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Misudongsin 2 22韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,942万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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