봉무동 이시아폴리스더샵2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이시아폴리스더샵2차
이시아폴리스더샵2차

이시아폴리스더샵2차

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
38평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
이시아폴리스더샵2차 38평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액39,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대구봉무초
    대구 상위 17%
    8분 / 0.4km
  • A
    영신중
    대구 상위 40%
    0.8km
  • B
    영신고
    대구 상위 55%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대구봉무초등학교
S
상위 17%
 8분 / 0.4km
영신고등학교
B
상위 55%
0.7km
대구해서초등학교
A
상위 40%
 16분 / 0.8km
영신중학교
A
상위 40%
0.8km
대구지묘초등학교
S
상위 9%
 2.0km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    이시아폴리스역(대구4호선)
    792m
환경
거주점수
보통
62점
교통
46점
매우유의
생활
56점
유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT봉무동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
봉무동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
봉무동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
봉무동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
봉무동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
대구 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

이시아폴리스더샵2차 한눈에 보기

이시아폴리스더샵2차는 봉무동에 위치한 750세대 대단지 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.

이시아폴리스더샵2차 38평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.10.10 계약, 6층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(8층)입니다.

이시아폴리스더샵2차 38평(전용 96.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~6층) 3.8억~3.9억, 중층(7~12층) 4억, 고층(13~18층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이시아폴리스더샵2차 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,053만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 더샵인뮤즈어린이집 (73m), 딱풀리는수학봉무점수학교습소 (276m)이 있습니다. 교통 시설로는 이시아폴리스더샵2단지 (84m), 이시아폴리스더샵3단지 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가로등커피 (229m), 봉무불로파출소 (287m)이 있습니다.

이시아폴리스더샵2차 단지 정보

세대수
750세대
입주
2013.06 (14년차)
층수
17~18층
용적률
176%
건폐율
16%
주차
1,052대 (세대당 1.40대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)포스코건설
평형
33·37·38·43·44·45·50·52·56평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평3억 3,306만2억 5,953만
37평3억 9,232만2억 7,994만
38평3억 9,221만2억 8,059만
43평3억 7,536만2억 7,598만
44평3억 7,518만2억 7,575만
45평5억 714만3억 4,205만
50평4억 173만3억 318만
52평4억 184만3억 428만
56평4억 3,837만3억 3,163만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

38평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.5%

계약일동층거래가
2026.10.10—6층3억 9,000만
2026.06.27—11층3억 8,000만
2026.01.30210동10층3억 8,800만
2025.03.31208동15층4억 3,000만
2024.09.30209동9층4억 1,200만
2024.05.15208동12층4억 1,000만
2024.04.11209동3층4억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 38평 매매 매물 9건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 3억 9,500만 · 최고 4억 3,000만
  • 단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.3개월 (동구 평균 17.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 11~17층
  • 향 남향 5개 동 · 남동향 4개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동18층 · 90세대동향26.04.20 52평 1층 4억
202동18층 · 36세대남향26.07.11 33평 7층 3억 3,500만
203동18층 · 34세대남향24.09.06 33평 16층 3억 2,500만
204동18층 · 34세대남향26.07.14 33평 3층 3억 3,000만
205동18층 · 68세대남향26.05.11 33평 9층 3억 2,500만
206동18층 · 72세대남향26.03.13 33평 10층 3억 2,500만
207동18층 · 85세대남동향26.09.07 45평 15층 4억 6,000만(동 추정)
208동18층 · 90세대남동향26.05.24 33평 6층 3억 3,800만
209동18층 · 85세대—26.06.22 33평 17층 3억 4,000만
210동18층 · 85세대남동향26.06.17 33평 2층 3억 3,800만
나머지 1개 동 보기
동층·세대향최근 거래
211동18층 · 71세대남동향26.09.28 33평 13층 3억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구봉무초등학교412m대구 상위 17%
대구해서초등학교801m대구 상위 40%
영신중학교822m대구 상위 40%
영신고등학교723m대구 상위 55%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 아이키우기에 너무 좋아요.지상에 차량없고,조경이 끝내줍니다.주변에 산과 공원이 가까워 운동하기도 좋습니다.도보2분거리 스타벅스TD점 있구요,롯데몰과 가까워요.

    세영#347 · 2022.06

  • 공기좋고 살기좋아요

    롤켁 · 2022.05

자주 묻는 질문

이시아폴리스더샵2차 38평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
이시아폴리스더샵2차 38평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.10.10 계약, 6층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(8층)입니다.
이시아폴리스더샵2차 38평 적정 호가는 얼마인가요?
이시아폴리스더샵2차 38평(전용 96.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~6층) 3.8억~3.9억, 중층(7~12층) 4억, 고층(13~18층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8kKPPY?pyeongType=38&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
이시아폴리스더샵2차 38평 보유세는 얼마인가요?
이시아폴리스더샵2차 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,053만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
이시아폴리스더샵2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
이시아폴리스더샵2차에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.3개월이 걸립니다(동구 평균 17.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
이시아폴리스더샵2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 37평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.7억입니다. 38평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다. 44평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다. 45평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.4억입니다. 50평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다. 52평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다. 56평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.3억입니다.
이시아폴리스더샵2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
이시아폴리스더샵2차는 봉무동에 위치한 750세대 대단지 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.
이시아폴리스더샵2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구지묘초등학교, 영신중학교, 영신고등학교가 있습니다.
이시아폴리스더샵2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 더샵인뮤즈어린이집 (73m), 딱풀리는수학봉무점수학교습소 (276m)이 있습니다. 교통 시설로는 이시아폴리스더샵2단지 (84m), 이시아폴리스더샵3단지 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가로등커피 (229m), 봉무불로파출소 (287m)이 있습니다.

동구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

봉무동 다른 아파트

이시아폴리스더샵2차 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기