봉무동 이시아폴리스더샵2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이시아폴리스더샵2차 한눈에 보기

이시아폴리스더샵2차는 봉무동에 위치한 750세대 대단지 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.

이시아폴리스더샵2차 33평 매매 최근 실거래가는 3억 4,500만(2026.09.28 계약, 13층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 4,500만(2층)입니다.

이시아폴리스더샵2차 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~6층) 3.4억~3.5억, 중층(7~12층) 3.5억~3.6억, 고층(13~18층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이시아폴리스더샵2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 158만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 더샵인뮤즈어린이집 (73m), 딱풀리는수학봉무점수학교습소 (276m)이 있습니다. 교통 시설로는 이시아폴리스더샵2단지 (84m), 이시아폴리스더샵3단지 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가로등커피 (229m), 봉무불로파출소 (287m)이 있습니다.

이시아폴리스더샵2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 이시아폴리스더샵2차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 3,451만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 3,366만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 아이키우기에 너무 좋아요.지상에 차량없고,조경이 끝내줍니다.주변에 산과 공원이 가까워 운동하기도 좋습니다.도보2분거리 스타벅스TD점 있구요,롯데몰과 가까워요.

  세영#347 · 2022.06

• 공기좋고 살기좋아요

  롤켁 · 2022.05

자주 묻는 질문

이시아폴리스더샵2차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

이시아폴리스더샵2차 33평 매매 최근 실거래가는 3억 4,500만(2026.09.28 계약, 13층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 4,500만(2층)입니다.

이시아폴리스더샵2차 33평 적정 호가는 얼마인가요?

이시아폴리스더샵2차 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~6층) 3.4억~3.5억, 중층(7~12층) 3.5억~3.6억, 고층(13~18층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8kKPPY?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

이시아폴리스더샵2차 33평 보유세는 얼마인가요?

이시아폴리스더샵2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 158만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

이시아폴리스더샵2차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 이시아폴리스더샵2차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 3,451만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 3,366만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

이시아폴리스더샵2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

이시아폴리스더샵2차에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(동구 평균 19.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

이시아폴리스더샵2차는 봉무동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

이시아폴리스더샵2차는 봉무동 아파트 6곳 중 평당 시세 3위(평당 1,011만원)입니다. 봉무동에서 가장 비싼 아파트는 이시아폴리스더샵3차(평당 1,153만원)입니다.

이시아폴리스더샵2차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 이시아폴리스더샵2차의 라이벌 단지는 이시아폴리스더샵4차(봉무동, 774세대, 2014년 입주), 협성휴포레이시아폴리스(봉무동, 599세대, 2018년 입주), 이시아폴리스더샵1차(봉무동, 652세대, 2012년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 협성휴포레이시아폴리스 3억 5,900만원, 이시아폴리스더샵2차 3억 3,500만원, 이시아폴리스더샵1차 3억 2,350만원, 이시아폴리스더샵4차 3억 1,900만원으로 이시아폴리스더샵2차가 협성휴포레이시아폴리스보다 6.7% 낮았고, 2017년 이후 이시아폴리스더샵4차와의 반기 맞대결은 11승 9패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

이시아폴리스더샵2차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

이시아폴리스더샵2차 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 2,615만원에서 2026년 10월 3억 3,366만원으로 10년간 +2.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 6월 4억 7,255만원이며 지금은 최고점 대비 -29.4%입니다. 최근 1년 +1.7%, 3년 -3.8%, 5년 -25.7%, 전세가율 78.2%.

이시아폴리스더샵2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다. 37평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다. 38평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.9억입니다. 43평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다. 44평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다. 45평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.5억입니다. 50평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.2억입니다. 52평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.2억입니다. 56평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.4억입니다.

이시아폴리스더샵2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

이시아폴리스더샵2차는 봉무동에 위치한 750세대 대단지 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.

이시아폴리스더샵2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구지묘초등학교, 영신중학교, 영신고등학교가 있습니다.

이시아폴리스더샵2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 더샵인뮤즈어린이집 (73m), 딱풀리는수학봉무점수학교습소 (276m)이 있습니다. 교통 시설로는 이시아폴리스더샵2단지 (84m), 이시아폴리스더샵3단지 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가로등커피 (229m), 봉무불로파출소 (287m)이 있습니다.

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